Kaai 11 3241 CE Middelharnis Middelharnis westplaat

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit statige pand aan de haven van Middelharnis herbergt een brede historie. Uitkijkend op de jachthaven van het pittoreske Middelharnis deed dit pand in 1783 dienst als dokterspraktijk. Ooit een huis van genezing, maar nu kan het toch echt jouw thuis, winkel, kantoor of combinatie worden. Wil je een restaurant beginnen? Dat kan hier ook!

Op steenworp afstand van de winkelstraat kom je hier makkelijk aan je boodschappen, daarnaast zit je dankzij een directe busverbinding zo in Rotterdam. Te midden van weilanden, water en bos is het hier heerlijk wonen en de rust maakt het ook een zeer kindvriendelijke omgeving.

Indeling
Met de gezellige haven van Middelharnis als je voortuin ben je snel bij je voordeur en als je deze doorstapt kom je uit in de ruime entree. Hier vandaan kan je behalve met de trap naar boven ook naar het toilet, de keuken of de woonkamer in.

De living is ruim en lekker licht dankzij de ramen aan weerszijden. De gehele begane grond is voorzien van een luxe ogend laminaatvloer die mooi samengaat met het zwarte steen van de authentieke schouw. Dit contrast is extra benadrukt door de achterliggende muur ook donker te maken, maar dat hoeft natuurlijk niet zo te blijven.

Ook vanuit de woonkamer kom je in de keuken. Het natuurstenen werkblad is lekker breed en beschikt over een inductie kookplaat, oven en een verzonken wasbak. De afzuigkap is verwerkt in de keukenkastjes en er is plek voor je eigen koelkast, met als bonus een barretje aan de tegenoverliggende muur.

Eerste verdieping
Bovenaan de vaste trap bevindt zich de voormalige wachtruimte, wat jouw overloop zal zijn. Hier vind je een fijne, volledig betegelde badkamer, twee riante slaapkamers en een kleinere kamer waar je een mooie werk- of kinderkamer van zou kunnen maken. Wie er ook waar komt te zitten, dankzij de ligging van het pand heb je vanuit elk raam zicht op de haven en/of het water en dat is uniek!

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een extra ruime douchecabine, grote spiegel en een wastafel in een strak design meubel.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop kan je voor extra opbergruimte de zolder betreden. Een luik biedt u toegang tot een ruime zolder waar je in het midden zelfs nog kan staan. De steunbalken en het schuine dak maken het echter logisch om er toch voornamelijk je spullen op te bergen.

Tuin
Achter het huis bevindt zich behalve een bestraat terras nog een fraaie houten berging om bijvoorbeeld je fiets(en) in te zetten.

Bijzonderheden
- Unieke locatie aan de haven van Middelharnis
- bouwjaar 1783
- voormalige dokterspraktijk
- veel opbergruimte dankzij ruime zolder en houten berging
- 3 (slaap)kamers
- gezellige winkelstraat
- horecavoorzieningen
- A-locatie interessant als belegging voor de verhuur of herontwikkeling

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1783
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

MIDDELHARNIS B 4208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kaai 11

€ 325.000 k.k.