Tureluur 23 4021 JK Maurik Verspreide huizen Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wow, wat een plaatje, zo mag je deze middenwoning wel noemen op 135 m² eigen grond.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuid/oosten gesitueerd met daarin een houten berging, die voorzien is van een laminaatvloer.
Het geheel is perfect en sfeervol afgewerkt en ligt in een fraaie nieuwbouwwijk dichtbij 2 basisscholen.
Op korte loopafstand is het centrum van het dorp bereikbaar en niet te vergeten, het recreatiegebied “Het eiland van Maurik”.
De autosnelwegen A15 en A2 zijn binnen een kwartier bereikbaar.
Kortom, een ideale woning op een prima locatie, die het bezichtigen zeker de moeite waard is.

Indeling begane grond:
Hal, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en een vaste kast met daarin de cv combiketel en de unit van de vloerverwarming.
Tuingerichte woonkamer met daarin een ideale vaste kast onder de trap.
In de halfopen keuken is een fraaie, witte inbouwkeuken geplaatst met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een kunststof aanrechtblad met een verzonken spoelbak.
Op de gehele begane grondvloer ligt fraaie, lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met open trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en een groot dakraam.
Zowel in de slaapkamers als op de overloop ligt dezelfde praktische laminaatvloer.

Indeling 2e verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping met een groot dakraam en laminaatvloer. Het is mogelijk om hier één of meerdere slaapkamers te maken. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen, de ventilatie box en de omvormer van de 3 zonnepanelen aanwezig.

• De woning is gebouwd in 2019.
• Uitstekende isolatievoorzieningen zoals vloer- muur en dakisolatie en isolerende beglazing.
• Alles strak gestuukt en gesaust en netjes afgewerkt.
• De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 352.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.234
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 362.500 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019)

Kadastrale gegevens

MAURIK L 2522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tureluur 23

€ 352.500 k.k.