• Verkocht onder voorbehoud

Buitenweg 38 4021 BE Maurik Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar ontspanning en liever niet de stress van een verbouwing?

Deze halfvrijstaande lichte woning is strak afgewerkt en geheel instapklaar.
Kernwoorden: #uitgebouwd #halfvrijstaand #goed onderhouden

Complete woning circa 129m2 met grote bijkeuken/ hobbyruimte, garage en carport.
Smaakvol aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische achterom. Perceelgrootte van 290m2. Het is hier relaxen, genieten en dromen! Kom jij de sfeer proeven van deze geweldige woning? Ook in de avond of in het weekend ben je welkom.

Graag levensloopbestendig? Dit is te creëren met de extra ruimtes op de begaande grond.

Deze woning ligt aan de rand van het dorp, op het einde van de Buitenweg vind je het mooie Betuwse landschap. En toch zijn de supermarkt, bakker en basisschool op loopafstand. Een groot deel van het jaar kijk je uit op een prachtige molen.
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Kent prima voorzieningen: o.a. 2 basisscholen, kinderopvang en BSO, dokterspraktijken met apotheek, tandartspraktijk, fysio, sporthal, sportvereniging, supermarkt, bakker en weekmarkt. Prima omgeving voor de liefhebber van watersport, wandelen en fietsen. Een goede uitvalsbasis richting Utrecht, ’s Hertogenbosch en Arnhem/Nijmegen, door de centrale ligging.

Wonen

Het licht in de woonkamer voert de boventoon. Deze is L-vormig van vorm en heeft een nieuwe visgraatvloer, de grote raampartijen verlichten de gehele kamer. De voortuin en eigen oprit geeft je de privacy in de zithoek. In het eetgedeelte is er genoeg ruimte om een zes persoons eettafel te plaatsen, voor heerlijke etentjes met familie of vrienden. Voor de knusse wintermaanden is er een moderne sfeerhaard aanwezig.
Werken vanuit huis, hobby’s/sporten of beneden een slaapkamer nodig? De grote uitbouw met plavuizenvloer kun je naar eigen wens inrichten. Voorzien van weggewerkte aansluitingen voor wassen en drogen. De garage is ook binnendoor te bereiken.

Koken

De moderne open keuken bestaat uit een lichte wandopstelling met een losse opstelling voor de apparaten (combi oven en koeler). Voorzien van alle moderne apparatuur (vaatwasmachine, afzuigkap en 5-pits kookplaat). Betonlook werkblad en afgewerkt met natuurstenen smetplint.

Slapen en baden

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is er centraal een airconditioning geplaatst, zodat alle drie de slaapkamer in de zomer heerlijk koel aanvoelen.
De nette moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloop-regendouche, wandcloset en dubbele wastafel.
Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, hier vind je een ruime zolderkamer. Deze leent zich uitstekend voor een vierde slaapkamer. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Buitenleven

De fraai aangelegde achtertuin is lekker diep en ook middels een achterom, zelfs met een auto te bereiken via de achtergelegen straat. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, bloemen- en plantenborders en een gazon. In deze mooie achtertuin op het zuid oosten is er altijd wel een plekje in de zon als in de schaduw te vinden. Aan de voorzijde vind je naast de voortuin een eigen oprit die ruimte biedt aan twee auto’s en er ook nog eens voorzien van een ruimte carport. Er is een aansluitpunt voor laadpaal aanwezig.

BIJZONDRHEDEN
- Frisse en moderne halfvrijstaande woning met uitbouw gelegen op een uitstekende locatie;
- Keurig verzorgd en in 2022 nog aan de buitenzijde geschilderd;
- De keukeninrichting heeft in 2017 nog een update gehad & is voorzien van alle gemakken;
- Twee dakkapellen;
- Goede vloer- wand en plafondafwerkingen;
- Schitterende en complete badkamer;
- Airconditioning en mechanische afzuiging geplaatst in 2019;
- Ruime en lichte living aan de straatzijde;
- Bijkeuken/hobbyruimte en garage zijn binnendoor te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.851
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, huur

Kadastrale gegevens

MAURIK B 3327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buitenweg 38

€ 439.000 k.k.