Rijksweg 121 6581 EH Malden Malden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 788 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Het was in eerste instantie bedoeling om er 5 jaar te wonen, maar het werden er uiteindelijk 23 jaar.....
Maar nu wordt deze prachtige vrijstaande ruime eengezinswoning toch wat te groot. Dus draagt de eigenaar graag het stokje over aan een enthousiaste koper die hier weer vele jaren met plezier zal wonen.
Of het nu de grote tuin is of de directe nabijheid van voorzieningen, zoals winkels, scholen en de stad Nijmegen. Dat maakt het wonen in deze woning tot een waar genoegen.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot de ruime provisiekelder. Mooie L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning en met aan de achterzijde de via dubbele openslaande deuren te bereiken ruime woonkeuken met eetkamer. Via een serre bereik je de garage maar ook de ruime achtertuin met gazon/ speelveld, ruime veranda en bloemborders, vruchtstruiken en bomen (o.a. kers, vijg, braam, framboos, rode bes). Een aluminium plantenkast en metalen tuinhuis staan helemaal achterin. De tuin is ook via de eetkamer bereikbaar middels dubbele openslaande deuren.
De naast gelegen aangebouwde garage biedt veel bergruimte.

1e Verdieping:
Overloop, 3 mooi formaat slaapkamers en een badkamer met ligbad. aparte douche, 2e toilet en wastafel. Toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, berg-/ was- en stookkamer, opslagruimte en 3 dakkapellen.

Kenmerken:
- ca. 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- ruime voortuin met veel groen en vruchtenbomen (kers, appel, kweepeer);
- 25 zonnepanelen;
- rolluiken;
- kunststof kozijnen;
- Jura marmer vloeren in eetkamer en hal;
- overstekken en windveren onderhoudsvrij (Plastisol Coating);
- aanbouw uit 2006, schuindak renovatie (2006)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.460
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Perceel
788 m²
Inhoud
795 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Hrc30/CW5 ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 3374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEUMEN G 3649
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
45 meter diep en 12 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijksweg 121

€ 685.000 k.k.