Everard Winterslaan 7 6026 CA Maarheeze Maarheeze

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 429 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een markante maar vooral ook charmante vrijstaande woning met veel leefruimte?
Laat je verrassen door deze sfeervolle woning gebouwd in 1976 met grote garage en vaste trap naar de tweede verdieping.
De ligging aan de ruim opgezette Everard Winterslaan is bijzonder fijn, omgeven door veelal vrijstaande woningen en veel openbaar groen. De woning kenmerkt zich door het fijne royale indeling. Raampartijen met roedeverdeling rondom zorgen hier voor de extra sfeer en een fijne lichtinval. De authentieke haardpartij en de diverse robuuste houtsnijwerken geven extra allure. De gunstige basis van de woning is uitermate geschikt om deze naar een eigentijdse woning aan te passen!

Indeling:
Begane grond:
Een ruim overdekte entree biedt toegang tot de woning. De prettige ruime hal beschikt over een plavuizenvloer, de houten trapopgang, de meterkast en een garderobehoek met deels betegelde toiletruimte.

De woonkamer bestaat uit een separaat zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is verlaagd en is voorzien van een sfeervolle authentiek gemetselde haard met robuuste schouw met houtsnijwerkafwerking. Door de verlaging van het zitgedeelte is er veel privacy en toch een optimaal straatzicht. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een zijgevelraam en openslaande deuren naar de aangebouwde serre. Vanuit de eetkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze fijne woonkeuken is voorzien van een lichtkleurige keukeninrichting in hoekopstelling met veel kastruimte. Een zijraam in de keuken zorgt voor extra lichtinval. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een magnetron, een oven, vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de wasappartuur en hetelucht verwarmingsinstallatie. Vanuit de bijkeuken is eveneens de aangebouwde serre te bereiken.
De serre is voorzien van een tegelvloer en een schuifpui met daarnaast een separate loopdeur.
Grote garage met elektrische garagedeur (met afstandsbediening) en veel bergmogelijkheden. Aan de achterzijde van de garage is een tuindeur naar de achtertuin. Vanuit de zolder is er toegang tot een grote bergzolder boven de garage en de bijkeuken.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop is prettig ruim en is voorzien van een praktische inbouwkast. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is tevens voorzien van ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de voorzijde en is ook uitgerust met ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 3 is gelegen aan aan de achterzijde en heeft fraai tuinzicht. Ook deze slaapkamer heeft ingebouwde kastruimte.
De badkamer is ruim en beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad, een wandcloset en een douchecabine.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over een voorzolder welke toegang geeft tot de vierde slaapkamer en de bergkamer. De vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft bergruimte onder de kapschuinte. De lichtinval komt via de twee grote dakramen. De bergkamer is een fijne toevoeging voor opslagmogelijkheden.

Buiten:
Het fijne op zonzijde gelegen perceel van 429 m² is aangelegd met volwassen beplanting, een gazon en een tweetal terrassen. Een ruime oprit aan de voorzijde welke geschikt is voor meerdere auto's en de achterom maken het geheel compleet.

Maarheeze is een dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de uitvalsmogelijkheden. Op korte afstand van steden als Eindhoven en Weert, maar ook Valkenswaard en Someren zijn vlot te bereiken. Ook heeft Maarheeze een eigen NS-station. De Everard Winterslaan is een mooie brede straat in de dorpskern van Maarheeze. De winkelstraat, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de sportvelden en mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn in de directe nabijheid.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
Energielabel C.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.732
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
429 m²
Inhoud
757 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

MAARHEEZE D 528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
429 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Everard Winterslaan 7

€ 459.000 k.k.