Didamseweg 14 7036 AP Loerbeek Loerbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 1.967 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een gezellig dorp gelegen goed onderhouden vrijstaand royaal woonhuis met o.a. een living van ± 44 m² met grote raampartijen, een dichte woonkeuken van ± 26 m² met een inbouwkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, een aangebouwde garage met toegang tot de kelder en een vrijstaand tuinhuis met terras voorzien van schuifwanden. De diepe, fraai aangelegde parkachtige tuin biedt veel zon en privacy en grenst aan weilanden, wat dus voor een schitterend uitzicht zorg! Er is royale parkeergelegenheid op eigen terrein.

Loerbeek:

Loerbeek is een gezellig dorp, gelegen aan de Montferlandse bossen, tussen Beek, Didam en Kilder met hun basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, dokterspraktijk, tandartspraktijk en treinstation.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte met een zwevend toilet en fontein, woonkamer ± 44 m² met schouw met sfeerhaard en schuifpui naar het terras, dichte woonkeuken ± 26 m² met schuifpui naar het terras, bijkeuken met achterdeur en toegang tot de garage. In de garage zijn de aansluitingen voor het witgoed en is tevens toegang tot de kelder ± 16 m².
Verdieping: Overloop met vaste kast vide, 3 grote slaapkamers (2 met vaste kasten), een 4e (slaap)kamer met sauna en wastafel, badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en badmeubel. Dakkapellen aan de voorzijde en aan de achterzijde.
Zolder: Via vlizotrap bereikbare zolder met stookruimte.

Bijgebouw: Aangebouwde garage met vaste trap naar de kelder.
Overig: Vrijstaand tuinhuis met overdekt terras.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1969, in 1984 vergroot;;
Inhoud woonhuis ± 835 m³, woonoppervlak ± 189 m², overige inpandige ruimte ± 42 m², gebouwgebonden buitenruimte ± 12 m², externe bergruimte ± 18 m²;
Perceel oppervlakte 1.967 m²;
Belangrijke kenmerken van het geheel zijn: de goede staat van onderhoud, de royale woonkamer en woonkeuken alsmede de grote prachtig aangelegde tuin;
Deels dakisolatie, dubbele beglazing, zoldervloerisolatie, gevelisolatie (houten gevel) 1984 verbouwing, gevel-na-isolatie, begane grond isolatie naar verwachting ter plaatse van vloerverwarming;
Airco, screens/rolluiken, sauna;
Grondwaterpomp installatie in de kelder met buitenkraan;
Energielabel D;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

BIEDEN VANAF € 650.000,= K.K.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.439
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.967 m²
Inhoud
835 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH L 183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.511 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGH L 602
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGH L 603
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Didamseweg 14

€ 650.000 k.k.