Molen-Allee 36 7371 EA Loenen Bosgebied Loenen

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 849 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers, woning met gastenverblijf

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Loenen, net buiten de bebouwde kom, staat dit leuke, uitgebouwde vrijstaande woonhuis te koop. Het ligt op een mooie kavel van 849 m2, op fietsafstand van alle winkelvoorzieningen, is voorzien van een multifunctioneel gastenverblijf, 2 paardenstallen en een grote garage en is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. In de nabije omgeving zijn er mogelijkheden om weidegrond te huren.

De woning is goed onderhouden, voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas. De kozijnen zijn van kunststof.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en provisiekelder. Royale woonkeuken met openslaande tuindeuren en alle inbouwapparatuur, zoals een 4-pitsinductiekookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Sfeervolle woonkamer met een mooie houten vloer en openslaande dubbele deur naar de tuin. Ruime - en praktische bijkeuken met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer en zeer grote overloop, in gebruik als werkhoek. Deze ruimte kan gebruikt worden als extra slaapkamer. Luxe badkamer met duo-ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en wastafel.

Indeling Gastenverblijf:
Via de veranda komt u middels openslaande terrasdeuren in de woonkamer. Daarnaast een fijne slaapkamer. Voorzien van toilet en kitchenette met vaatwasser.
Het gastenverblijf is volledig geïsoleerd en voorzien van airco/verwarming

Indeling Paardenstallen:
2 boxen en een hooizolder.

Info:
Ruime garage met berging, zolder en een veranda.
Een leuke en sfeervolle woning, een bezichtiging waard!
De genoemde m2 woonoppervlak is inclusief de m2 van het bijgebouw.

Bieden vanaf € 650.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
83 m²
Perceel
849 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN C 2781
Kadastrale kaart
Oppervlakte
849 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molen-Allee 36

€ 650.000 k.k.