Cornelis Hendrixstraat 83 7371 AS Loenen Loenen

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van het bosgebied 'De Loenermark' in een rustige woonomgeving ligt deze ruime en goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met riante woonkamer, 4 slaapkamers en aangelegde tuin op het westen.

Indeling:

Begane grond: ruime entree, toilet met fonteintje, provisie- en meterkast, toegang naar de woonkamer. Riante L-vormige woonkamer met aansluitend de dichte keuken in een eenvoudige opstelling. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met toegang naar de tuin aan de achterzijde.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (11 en 9 m²) aan de voorzijde van de woning met vaste kasten. Nette badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. 3e slaapkamer aan de achterzijde, welke eenvoudig veranderd kan worden in 2 slaapkamers door het herstellen van de oorspronkelijke scheidingswand (zie plattegrond).

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, verrassend ruime zolder met cv-opstelling en vele mogelijkheden voor het creëren van een 4e slaapkamer of hobbyruimte.

De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas en spouw isolatie (label D). Verwarming d.m.v. gas-CV Benraad 2004. Bouwjaar 1970, perceeloppervlakte 307 m², inhoud 490 m³, woonoppervlakte 141 m². Er is een bouwkundig rapport van de woning aanwezig.

Ligging: Nabije toegang tot de uitvalsmogelijkheden (A1, A12, A50). Arnhem, Apeldoorn, Dieren en Zutphen op 25 minuten autoafstand. OV busverbinding Apeldoorn, Dieren en Arnhem.

De volgende 2 bedingen zijn van toepassing en zal worden vastgelegd in de koopakte.
X zelfbewoningsplicht, het is niet toegestaan de woning te kopen en daarna te verhuren.
X notariskeuze verkoper, er is een projectnotaris van toepassing Blanckhart-Bronckhorst te Beekbergen.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.766
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN E 4317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (14 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cornelis Hendrixstraat 83

€ 390.000 k.k.