Constantijnstraat 8 5397 ET Lith Lith

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Fijne TWEE-ONDER-EEN-KAP woning in de nabijheid van de kern van Lith.

De woning beschikt o.a. over een living met eetgelegenheid, een afgesloten keuken, DRIE slaapkamers, een bergkast en een badkamer op de eerste verdieping, een VASTE trap naar de BERGZOLDER (mogelijk extra slaapkamer), een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met OVERKAPPING en BERGING en PARKEREN op eigen terrein (OPRIT).

De ligging is gunstig, op loopafstand van de kern van Lith, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden.

BIJZONDERHEDEN

• TWEE-ONDER-EEN-KAP woning

• In de nabijheid van de kern van Lith

• Living met eetgelegenheid

• Dichte keuken

• DRIE slaapkamers op de eerste verdieping

• Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel

• Vaste trap naar BERGZOLDER (mogelijk VIERDE slaapkamer)

• ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegde tuin met OVERKAPPING en BERGING

• PARKEREN op eigen terrein (OPRIT)

• Schilderwerk 2022

• Voorzien van ISOLERENDE beglazing (HR++)

• Energielabel C (geldig tot 14-11-2032 )

Vanuit de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping heeft u enerzijds toegang tot de keuken en anderzijds tot de living waar onze routing start.

De living is een ruimte met een OPEN karakter waar wonen en eten sfeervol met elkaar gecombineerd worden. Grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde zorgen voor een prettig en licht geheel.

De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is zowel vanuit de hal als vanuit de living bereikbaar.

Er is beschikking over een licht keukenblok en losse apparatuur zoals o.a. een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De koel-vriescombinatie biedt verkoper ter overname aan.

In de TRAPKAST is gelegenheid voor het opbergen van uw keukenvoorraad en overige praktische zaken.

Vanuit de keuken is de tuin te betreden.

We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping, waar u DRIE slaapkamers, een bergkast en een badkamer treft.

De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, maar ook aan de voorzijde is beschikking over een royale kamer van het formaat hoofdslaapkamer.

De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is de perfecte (kinder)kamer, werkplek aan huis of walk in closet.

Middels de grote raampartijen geniet u in alle kamers optimale lichtinval.

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Momenteel een open ruimte waar u o.a. de witgoedaansluitingen treft. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Middels een dubbel DAKRAAM is lichtinval gerealiseerd.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De ruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van o.a. een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder treft u op de badkamer tevens witgoedaansluitingen (evenals op zolder).

Middels een raam treedt daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk.

De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en is bereikbaar middels een ACHTEROM.

Direct aansluitend aan de achtergevel is een grote OVERKAPPING geplaatst, een geweldige plek om ook bij minder weer met familie en vrienden buiten te kunnen zitten. Middels een dubbele LICHTKOEPEL geniet u hier van natuurlijke lichtinval.

Van onder de overkapping is de BERGING aan de achterzijde te bereiken, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen of scooter.

Voor het parkeren van uw auto is gelegenheid op uw eigen OPRIT of op een van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde. Vanaf de oprit is de tuin middels een poort te bereiken. Het geheel is ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegd met tegels en kunstgras. Aan de achterzijde is nog een overkapping gerealiseerd waar u bijvoorbeeld een eettafel onder kunt plaatsen.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.066
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LITH A 4428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Constantijnstraat 8

€ 325.000 k.k.