• Onder optie

Lange Weide 24 5397 AH Lith Lith

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Geschakelde lichte Lithse tweekapper

Midden in het Maasdorp Lith staat een geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Lange Weide 24. Gebouwd in 1982 in een kindvriendelijke wijk, mét een serre, garage en een carport. Dat is het huis in een notendop… De verkopers vertellen je er graag meer over. Vijf vragen, vijf antwoorden.

Voor wie is de woning geschikt?
“We zijn zelf al een wat ouder echtpaar, maar ook jonge stellen zouden hier prima uit de voeten kunnen. Zelfs voor gezinnen is er ruimte genoeg. Er zijn namelijk twee slaapkamers op de eerste verdieping en er is een derde op zolder. Kom je dan nog een kamer tekort? Dan kun je de master bedroom ook nog splitsen, dit waren oorspronkelijk twee slaapkamers.”

Wat is dé verrassing van het huis?
“De vele lichtinval! In de woonkamer is dat te danken aan de grote raampartij, waardoor je bovendien via de voortuin lekker naar buiten kijkt. Aan de achterzijde hebben we een serre aangebouwd. Die zorgt dan weer voor een fijne verbinding met de achtertuin. Waarbij je zelfs in de winter aangenaam kunt verblijven.”

Wat zijn andere pluspunten?
“De ruime eigen oprit is erg handig. Het is fijn dat je hier veel privacy geniet. Ook is het overigens niet onbelangrijk dat de bouwkundige staat van de woning goed is.”

Hebben jullie naast de serre nog meer aangepakt?
“Zeker. We hebben een royale carport aan de eveneens grote garage gemaakt. Daardoor staat de auto altijd droog en hoef je in de winter nooit te krabben. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. Verder is alles in de afgelopen jaren keurig onderhouden: zowel binnen als buiten.”

Hoe is het om in Lith te wonen?
“Dat is ons altijd uitstekend bevallen. Je woont hier rustig, maar er is toch van alles in het dorp te beleven. Het verenigingsleven is actief en er zijn verschillende voorzieningen, zoals een supermarkt, een bakker en horecazaken. De prachtige Maas heb je natuurlijk zowat in je achtertuin. Het is heerlijk om over de dijk te wandelen of te fietsen!”

Feiten en cijfers:
- Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
- Bouwjaar 1982
- Aangebouwde serre
- Twee slaapkamers op eerste verdieping
- Mogelijkheid om derde slaapkamer te creëren op de eerste verdieping
- Ruime zolder met een extra slaapkamer
- Grote garage met royale carport
- Tuin gelegen op het noordwesten
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Woonoppervlakte: circa 152 m²
- Inhoud: circa 522 m³
- Perceel: 258 m²

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.467
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LITH A 3709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (10 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lange Weide 24

€ 375.000 k.k.