Meester van Coothstraat 7 5397 AT Lith Lith

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 897 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Romantisch vrijstaand woonhuis met oneindig veel mogelijkheden!

Omschrijving

Meester van Coothstraat 7, Lith

Romantisch vrijstaand woonhuis, met alle moderne bouwkundige gemakken; een geïsoleerde kap, betonvloer op de eerste verdieping en hardhouten kozijnen met isolatieglas. Dat alles op een prachtige centrale plek in een mooi dorp, op 400 meter van de supermarkt. De Maas met de uiterwaarden is gelegen op nog geen kilometer afstand. Een unieke kans. De huidige bewoners Lia en Frans hebben er 25 jaar heerlijk gewoond.
Naast en achter de woning heeft voorheen een basisschool gestaan. Deze is recent nieuw gebouwd op zo'n 500 meter. Naast de woning wordt een nieuwe 2-onder-1-kapwoning gebouwd, achter de woning komen 4 medioren-woningen, op een zodanige manier dat de 100% privacy geheel behouden blijft.

Deze royale vrijstaande woning ligt op een groot perceel en is uitstekend onderhouden. Een ideaal groot woonhuis voor een groot gezin, een (samengesteld) gezin of een gezin met in/aan-wonende ouders.
Er is een fijne ruime inpandige garage, die ook gebruikt kan gaan worden als extra woonruimte, naast de direct aangrenzende slaapkamer, met ruimte voorbereid als extra badkamer. Bijzonder is ook de kelder aan de woonkeuken van 25m² voor koele voorraad of wijn.
De woning heeft een luxe bijgebouw met keuken, toilet en eerste verdieping, volledig geïsoleerd en verwarmd, voor een praktijk aan huis, werk, hobby of wonen door gezinsleden.

Deze woning is gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt. Op loopafstand van supermarkt en de Maas. U treft hier diverse voorzieningen; basisschool, sportveld, huisartsenpraktijk, diverse winkels en eetgelegenheden. Via de N625 bereikt u in korte tijd de omliggende steden, als Oss, Nijmegen en Den Bosch met hun gezellige binnenstad.

Indeling van de woning

Begane grond:
U bereikt de woning via de eigen oprit, met voldoende plek voor meerdere auto's, gazon en diverse beplanting. Een haag en dubbel openslaand metalen poort sluiten de tuin af. U stapt binnen in de ruime hal met garderobe, nette toiletruimte ,provisiekamer(evt. badkamer). U krijgt toegang tot de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond, tussenhal en de garage. De woonkamer, met balkenplafond en open haard, heeft een rijke lichtinval door de vele grote raampartijen. Middels de toegevoegde AI hebben we met behoud van de prachtige leisteenvloer met vloerverwarming laten zien, hoe je betaalbaar ook een andere beleving creëert. Via de woonkamer bereikt u tevens de tussenhal, met trapopgang naar de eerste verdieping en verkrijgt toegang tot de woonkeuken, grote kelder en de tuin. De keuken is opgesteld in een hoek en uitgerust met een dubbele raampartij, anderhalve spoelbak, inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De slaapkamer begane grond is voorzien van twee handige inbouwkasten, een grote raampartij met zicht op de tuin, met een tapijt afwerking. De beg.gr heeft verder een fraaie leisteenvloer afwerking met vloerverwarming in woonkamer, woonkeuken en hal.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u drie riante slaapkamers en een kleinere kamer, separate toiletruimte met fontein en de de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, radiator en diverse inbouwkasten. De overloop en slaapkamers zijn tevens voorzien van een nette, lichte tapijtvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, ligbad, badkamermeubel met wastafel, spiegel en inbouwspots, en een raampartij met een fijne natuurlijke lichtinval. De grootste kamer is nog eens te splitsen in 2 ruime kamers.

2e verdieping:
Via de overloop bereikt u de vliering, die strekt over de gehele lengte van de woning.

Bijgebouw:
Kantoor/werk/woonruimte met nette tegelvloer, dubbel openslaande deuren naar een veranda. grote raampartijen, keukenmeubel met spoelbak en voldoende opbergruimte. Er is tevens een nette toiletruimte met fontein en een meterkast aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de vliering, alwaar de eigen cv-ketel is opgesteld.

Buiten:
De royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten is fraai aangelegd, met nette bestrating, diverse borders en - vlonders, overkappingen, bergruimte, leibomen en een groot gazon. U creëert met gemak diverse zitplekken. Het is een heerlijke tuin voor kinderen om in te spelen of voor gezellige feestjes. Via de zijpoort bereikt u ook de voorzijde van de woning.

Garage:
De ruime garage is voorzien van een spoelbak. Via een vlizotrap bereikt u de handige vliering. U kunt rondom uw eigen woning lopen, volledig op eigen perceel.

De bijzonderheden van deze woning
• Romantische vrijstaande woning.
• Perceeloppervlakte: 897 m²
• Woonoppervlakte: 205 m²
• Inpandige ruimte: 70 m²
• Inhoud: 835 m³
• Inhoud bijgebouw: 126 m³
• Bouwjaar: 1978
• Vijf (slaap)kamers, waarvan één op de begane grond+ daarnaast een voorbereide ruimte voor een 2e badkamer
• Bijgebouw geschikt voor werken aan huis, kan zich ook lenen voor mantelzorg woning
• Badkamer met ligbad en separate douche
• Ruime garage aan eigen oprit
• Royale fraai aangelegde tuin
• Nabijgelegen voorzieningen o.a. een supermarkt, basisschool en wandel natuur en watersport ( lithse ham /lithoijen.)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.415
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
897 m²
Inhoud
835 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LITH A 3755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
774 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LITH A 3965
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meester van Coothstraat 7

€ 700.000 k.k.