• Verkocht onder voorbehoud

Lagevoortseweg 6 5298 LB Liempde Vrilkhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 293 m² wonen
  • 7.115 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Subliem wonen in het groen en optimaal genieten van de typische Buitenstate beleving. Deze karakteristieke nog te moderniseren vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen is gelegen op fietsafstand van het centrum van Liempde en Boxtel. Derhalve zijn ook lagere en middelbare scholen op fietsafstand gelegen.
De fiets- en wandelroutes in en rondom Natuurgebied Kampina en Kampinase Heide starten op 5 km van de woning. Uitvalswegen richting Den Bosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar.

De woonboerderij met bijgebouwen is op een perceel van maar liefst 7.115 m² gelegen en is voorzien van een gedeelte weiland, een gedeelte fruitbomen en diverse terrassen. Hier ervaart u veel rust en privacy gedurende de vier seizoenen. Het grootste bijgebouw is thans in gebruik als praktische garage met opberg gedeelte en royale vliering. Het dak van het bijgebouw is vernieuwd.
Aan dit bijgebouw grenzen gerenoveerde schapenstallen, welke na verbouwing gebruikt kunnen worden voor het houden van kleinvee of paarden.

Inhoud woonhuis: ca. 1.041m³
Woonoppervlakte: ca. 293m²
Externe bergruimte: ca. 133m²
Bouwjaar: ca. 1920
Perceelgrootte: ca. 7.115m²

Indeling
Begane grond:
Middels de voordeur is de keuken te bereiken. Deze sfeervolle gemetselde keuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is deze uitgerust met een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Een eyecatcher in deze keuken is de vrijstaande Pelgrim kachel. De keuken, ook wel het hart van de woning, grenst aan een van de woonkamers, de berging (voormalige stal), de hal met de trapopgang naar boven en de kelder.

De woonkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval, een loopdeur grenzend aan de achtertuin en een kachel.

De ruimte naast de keuken betreft het oude stal gedeelte van de woonboerderij. Een leuk detail in deze ruimte zijn de authentieke voederbakken en houten balken. Deze ruimte is tevens voorzien van een van de twee badkamers welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De tweede woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze royale kamer is voorzien van een haard, schuifpui uitkomende in de achtertuin en achtergelegen zit/werkkamer.

De naastgelegen hal biedt toegang tot een ruime werkkamer, welke bestaat uit 2 gedeelten.

Eerste verdieping:
De royale eerste verdieping biedt toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer welke is voorzien van een bad, toilet en wastafel en de CV ruimte.

In de CV- ruimte is tevens de zonneboiler geplaatst. De omvormers van de 29 zonnepanelen zijn op de overloop gesitueerd.

Liempde
Liempde is een dorp in de provincie Noord-Brabant, gelegen in de Meierij van 's-Hertogenbosch. Ondanks voorkeur voor fusie met de gemeente Sint-Oedenrode ging Liempde in 1996 op in de gemeente Boxtel. Naast de kern Liempde zijn er enkele gehuchten die ook tot de voormalige gemeente behoorden, te weten Vrilkhoven, Kasteren, Den Berg en Hezelaar...

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.986
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
293 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
133 m²
Perceel
7.115 m²
Inhoud
1.041 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIEMPDE G 77
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lagevoortseweg 6

€ 875.000 k.k.