• Verkocht onder voorbehoud

John Lennonstraat 49 6663 GR Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 86 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het gewilde Lent staat deze bijzonder leuke drive-in woning te koop. Kom eens kijken naar deze mooie én ruime tussenwoning met onder andere een fraaie woonkeuken, grote woonkamer met balkon, 3 slaapkamers, dakterras en inpandige garage. Laat je verrassen, want dit kom je zelden tegen. Voor de deur een rustig plantsoen en aan de achterzijde parkeergelegenheid voor de deur en uitzicht over de speelweide.

Indeling
Je loopt over het pas aangelegde plantsoen naar de voordeur. Na binnenkomst in de hal zie je de meterkast en vervolgens de ruime woonkeuken met schiereiland voorzien van een kookplaat, spoelbak en veel apparatuur en bergruimte. Voor de schuifpui is er ruimte voor een ruime eettafel. Via de gang kom je langs de handige trapkast en inpandige berging met witgoedaansluiting en bergruimte. Vervolgens kom je in de inpandige garage met ruimte voor de auto en fietsen.

1e verdieping
De woonkamer is een verdieping hoger gelegen. Aangekomen op deze verdieping zie je een grote en lange woonkamer. Door de schuifpui naar het inpandige balkon kan je 's zomers deze kamer nog eens gevoelsmatig vergroten. Wat een ruimte! Op het zuidelijk gelegen balkon is het heerlijk vertoeven. Aan de andere kant van deze verdieping is een kamer gelegen. Zeer goed te gebruiken als slaapkamer, speelkamer of werkkamer.

2e verdieping
Via de open trap komt er veel daglicht naar beneden. De trap brengt je naar de bovenste woonlaag. Aan de overloop grenzen twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
De grootste toegang heeft dubbele deuren naar het grote dakterras. Hier kun je de hele dag van de zon genieten. En door de grote constructieve bloembak is het ook mogelijk om veel groen om je heen te hebben.

Pluspunten:
Heel veel buitenruimte en maar weinig onderhoud. Door de zuidelijke ligging is het ook in het voor- en najaar heerlijk genieten op iedere woonlaag.
Grote woonkamer
Woonkeuken met kookeiland
Goed geïsoleerd (energielabel A)
Leuke en rustige ligging in de wijk

Lent
Wonen in Lent is heerlijk. Deze woning is gelegen in een jonge woonwijk met volop speeltuinen voor de kinderen. Daarnaast loop je binnen enkele minuten naar de Lentse Plas, bioscoop, horecagelegenheden, scholen, (sport)verenigingen, multifunctioneel centrum Thermion, busstation en supermarkt. Door de gunstige ligging ten opzichte van het Nijmeegse stadscentrum, het Centraal station, door de snelfietspaden richting Nijmegen en Arnhem én uitvalswegen maakt dit een fijne locatie om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LENT A 3009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

John Lennonstraat 49

€ 425.000 k.k.