Castiliëstraat 6 6663 NT Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning is instapklaar, twee-onder-een-kap, gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk én je bent met 5 minuten in Nijmegen. Nieuwsgierig? Bel ons snel!  

WONEN
Wanneer u binnen komt ervaart u direct de keurige staat qua afwerking alsmede de ruimtelijke opzet van deze prachtige woning. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer, het toilet met fonteintje, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er een garderobenis onder de trap aanwezig. 

KOKEN 
De moderne open keuken is uiteraard van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron én als kers op de taart een koffiezetautomaat. Heerlijk toch! 

SLAPEN & BADEN 
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De prachtige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en een toilet. 

BUITENLEVEN 
De fijne tuin is via een schuifpui in de woonkamer te bereiken of via een achterom. Onder de prachtige veranda is het heerlijk vertoeven, de veranda straalt echt warmte uit door de gezellige verlichting. De woning beschikt over een garage met elektra. 

OMGEVING
Op loopafstand is er een school, medisch centrum, supermarkt te vinden en zijn er diverse horecagelegenheden in de omgeving. Daarnaast ben je op de fiets met 10 minuten in Nijmegen. Verder is er vlakbij een recreatieplas en een bioscoop te vinden.

HIGHLIGHTS
- Airconditioning; 
- Veranda; 
- Tuin op het zuiden; 
- Vloerverwarming; 
- Garage met oprit; 
- Elektrisch zonnescherm;
- Mechanische ventilatie vervangen in 2021; 
- Kindvriendelijke woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN H 487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Castiliëstraat 6

€ 600.000 k.k.