Beatlesstraat 58 6663 GN Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het appartementencomplex Palazzo, zeer gunstig gelegen in het aantrekkelijke Lent, staat op de bovenste verdieping dit fraaie appartement (penthouse) met 2 slaapkamers, luxe badkamer, riant balkon en parkeerplaats in de kelder te koop. Wat een unieke kans om op deze plek te kunnen wonen. Kom kijken en genieten van het prachtige uitzicht.

Indeling
De hoofdentree is gelegen aan de Beatlessstraat met voldoende parkeerplaatsen. Bij dit appartement behoren een parkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeerkelder. In de centrale hal treft u de lift, het trappenhuis, de brievenbussen en het bellentableau.

6e verdieping
Aan het portiek grenzen 3 appartementen. We gaan naar binnen bij nummer 58 en komen in de ruime hal. Aan de rechterkant ziet u de handige berging met witgoed, vervolgens de ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Dan ziet u het toilet met wandcloset en fontein en daarna de luxe badkamer met hoogwaardige afwerking. De badkamer is voorzien van een grote wastafel met twee luxe kranen en daarboven een verwarmde spiegel. Vanuit het bubbelbad kijkt u lekker naar buiten of naar de televisie. De inloopdouche is ruim en ook voorzien van mooie garnituur. Terug in de hal loopt u de woonkamer in. Direct vallen alle ramen op. Van plafond tot op de grond is de gehele gevel voorzien van schuifpuien en glas. Wat een licht en uitzicht. Aan de rechterkant ziet u de tweede slaapkamer, die uiteraard ook zeer geschikt is als werk-hobby- of studeerkamer. De woonkamer is speels ingericht met de ruime en compleet uitgeruste keuken in de hoek. Zo ontstaat er een leuke zithoek voor het raam en een ruime eethoek. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, grote inductie kookplaat met afzuigkap (recirculatie), magnetron, oven en vaatwasser. Door de leuke indeling heeft u van achter het kookgedeelte leuk contact met de rest van de kamer.
Tot slot gaan we uiteraard het balkon met fantastisch uitzicht bekijken. Het balkon is van een mooi formaat en gelegen op het Westen. Genieten van de avondzon. Wonen op de 6e verdieping is in vrij uniek. Door de lagere gebouwen in de buurt heeft u vanaf het balkon een mooi uitzicht op onder andere de Oversteek, de Lentse Plas en op een heldere dag kijkt u zelfs tot aan Arnhem.

Let op: de luxe keuken heeft een bordeauxrode kleur maar is op de foto's digitaal gephotoshopt. De keuken kan voor rekening van e verkoper en naar wens van u als koper in elke kleur worden gewrapt / bestickerd door een professioneel bedrijf.

Vereniging van Eigenaars
Dit appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Het beheer wordt gevoerd door een externe partij. Het dagelijks bestuur wordt gevormd door bewoners. Er is een jaarlijkse vergadering, uiteraard zijn de notulen hiervan op verzoek beschikbaar. De maandelijkse bijdrage is € 168,69 en hiervan wordt onder andere de opstalverzekering betaald en er wordt gespaard voor groot onderhoud. Deze bijdrage is voortgekomen uit het meerjarenonderhoudsplan.

Lent
Het complex is gelegen in een park met speelgelegenheden voor kinderen en omringd door woningen. Middenin een woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Openbaar vervoer, voorzieningencentrum de Ster, de supermarkt, kapper en cafetaria zijn op loopafstand gelegen. Op de wekelijkse markt kunt u onder andere terecht voor vis, groente, brood, kaas en bloemen. Voor ontspanning kunt u terecht in de dichtbij gelegen bioscoop of kunt u gaan wandelen of fietsen in de uiterwaarden of op het stadseiland rondom de Waal. Het Nijmeegse station en centrum zijn binnen 20 minuten fietsend te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.701
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 168,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LENT A 2777
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beatlesstraat 58

€ 550.000 k.k.