Antoniusstraat 12 b 7044 AP Lengel 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 1.295 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van het dorpje Lengel gelegen VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW, op een royale kavel van 1.295 m², op een unieke locatie aan de rand van het buitengebied en toch nabij woonwijken! Een levensloopbestendige woning, maar ook zeker geschikt als eengezinswoning! De woning is omringd door een fraai aangelegde, groene tuin en biedt door de royale oprit plaats aan meerdere auto's. In de achtertuin staat een kleine houten schuurtje.

Lengel is gelegen aan de oostzijde van ’s-Heerenberg, direct aan het agrarisch buitengebied en kent een levendig verenigingsleven. Diverse basisvoorzieningen liggen in de directe nabijheid van Lengel. De toegang tot het Montferlandse natuurgebied ligt op enkele minuten loopafstand, terwijl de oprit van de A3/A12 (Arnhem-Oberhausen) slechts enkele minuten autorijden verwijderd is.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, sfeervolle L-vormige woonkamer en eetkamer (± 44 m²) met houten vloer en sfeer gashaard,
tussenhal met kastenwand en opstelling c.v.-ketel en toegang tot terras en woonkeuken, dichte woonkeuken (± 16 m²) met in een hoek opgestelde inbouwkeuken, bijkeuken met veel kastruimte, witgoedaansluitingen en achterdeur en 2e toiletruimte. Via vlizotrap in de bijkeuken bereikbare zolder/vliering.
Verdieping met dakkapel: Grote overloop met vaste kast, 2 slaapkamers met vaste kasten.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1969;
Perceelsoppervlakte 1.295 m²;
Bruto inhoud ± 628 m³;
Woonoppervlak ± 154 m²;
Volledig voorzien van isolerende beglazing, ook in de voordeur.
Bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken; aan de achterzijde hangt buitenzonwering.
De ligging van de achtertuin (op het zuid-westen) is zodanig, dat zon en privacy gewaarborgd zijn!
Verwarming d.m.v. een combiketel Atag, bouwjaar 1999; sfeer-gashaard in woonkamer;
Energielabel F;
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.916
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
1.295 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH B 532
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Antoniusstraat 12 b

€ 449.000 k.k.