Albatroslaan 90 8241 CD Lelystad Golfresort

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 723 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger In 2020 hoogwaardig opgeknapt, 31 zonnepanelen en energielabel A!

Omschrijving

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze eigen website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

"Nu bieden vanaf € 725.000,-- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een ‘bieden vanaf prijs’. Biedingen vanaf € 725.000,-- k.k. worden door verkoper in behandeling genomen".

Aan een speelse laan in een bocht staat deze vrijstaande 5-kamerwoning op een kavel van maar liefst 723m² aan een breed water. De woning is in 2020 volledig opnieuw opgetrokken van binnen. De gebruikte materialen en afwerking zijn zeer hoogwaardig en geschikt voor elke andere woonsfeer. De ligging van de wijk is prachtig aan een uitgestrekt recreatie gebied het Zuigerplasbos, 2 jachthavens, boulevard en restaurants. Dus zoekt u een vrijstaande, instapklare woning dan is Albatroslaan 90 zeker het bekijken waard!

Indeling:
Begane grond: Riante oprit geschikt voor 5 auto’s en de toegang naar de zij- , achtertuin. De ruime hal met vaste trap, modern toilet, deur naar werkruimte en een glazen deur die uitkomt in een grote woon-/eetkeuken. Deze heeft een riant kook- en spoeleiland en een volledige wand die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. Het eetgedeelte grenst aan de tuinzijde en heeft een schuifpui. Via een afsluitbare luxe glazen wand komt u in de ruime living welke voorzien is van zijn eigen schuifpui.

Eerste verdieping: De lichte overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste met inloopkast. Verder is er op deze etage een separaat modern toilet en een luxe badkamer met dubbele wastafel en grote douche met prachtige schuifdeur.

Tweede verdieping: De lichte overloop geeft toegang tot een ruime werk- of slaapkamer met aansluitend een ruim dakterras op het westen.

Tuin: De zeer riante tuin ligt op het zuidoosten en is volledig nieuw aangelegd met meerdere terrassen en plantvakken. De tuin heeft volledige privacy en dus is het hier heerlijk vertoeven!

Aanvaarding: in overleg
Bieden vanaf: € 725.000 k.k.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2004
• Vloeroppervlakte: ca.174m²
• Inhoud: ca. 550m3
• Perceeloppervlakte: ca. 723m²
• Binnenzijde volledig opnieuw opgetrokken in 2020
• 31 zonnepanelen (15000 kWh per jaar)
• 37 groepen en 9 aardlekschakelaars
• Volledige vloerverwarming begane grond, alle ruimtes airco
• Alle leidingen in huis vervangen
• Voorbereiding steiger aanwezig
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Deze woning bezichtigen?
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Perceel
723 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

LELYSTAD H 1158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
723 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
330 m² (15 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Albatroslaan 90

€ 725.000 k.k.