Beukenhof 75 8212 EG Lelystad Archipel, Beukenhof, Rozengaard

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit is uw kans om te kunnen gaan wonen in deze prachtige, recent bijna volledig gemoderniseerde geschakelde twee onder één kap woning met inpandige garage, vrij gelegen aan de groene rand van de zeer geliefde wijk Beukenhof. Naast een kindvriendelijk en rustige woonomgeving, woont u op loopafstand van het forse bosgebied Gelderse Hout.

Deze heerlijke woning beschikt onder andere over een royale L-vormige, tuingerichte living, een fantastische open keuken in modern zwarte kleurstelling, drie slaapkamers (VIERDE eenvoudig op de tweede verdieping te creëren), een ruime, geheel betegelde badkamer met onder andere een douchecabine en een ligbad. De woning beschikt verder over een inpandige garage en een achtertuin op het zonnige zuiden welke veel privacy biedt. Uw auto('s) parkeert u op eigen terrein, of in de garage.

De Beukenhof is ruim van opzet, ligt nabij veel groen en op korte afstand van het centrum van Lelystad, waardoor u snel in de stad, maar ook op de Rijksweg A6 bent.

Globale indeling
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje; toegang tot de aangebouwde stenen garage van ongeveer 3,00 x 6,70 meter; tuingerichte L-vormige woonkamer met veel daglichttoetreding en dubbele openslaande deuren met in het deel naar de straatgerichte keuken voldoende ruimte voor uw eettafel; in moderne kleurstelling uitgevoerde open keuken met een schiereiland welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, zwarte afzuigschouw, koelkast, volledig geïntegreerde vaatwasser, Quooker, combi oven alsmede een combi-stoomoven en Quooker zeeppompje.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne lichte PVC-vloer met vloerverwarming met separate zones
Eerste verdieping: Overloop met extra kopgevel raam; drie slaapkamers (respectievelijk ca. 7,6/ 8,1 en 19,2m²) waarvan één slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot het balkon met vrij uitzicht op een groenstrook; volledig betegelde badkamer met een separate douchecabine, ligbad, tweede toilet alsmede een wastafel.
De eerste verdieping is voorzien van een PVC-vloer, eveneens uitgevoerd in moderne lichte kleurstelling.
Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, twee dakramen alsmede de cv-ketel; deze ruimte biedt u de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Op deze verdieping is extra bergruimte achter de knieschotten, welke aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van schuifdeuren.
Tuin: De iets taps toelopende achtertuin is georiënteerd op het zuiden, beschikt over een diverse bestrating, deels groene, deels betonpalen houtschutting erfafscheiding en beplanting. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een riante voortuin met diverse beplanting en is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Prijs: € 400.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1996
• Kaveloppervlakte: 214m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 128m²
• Overige inpandige ruimte (garage): ca. 19m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 4m²
• Inhoud: ca. 521m³
• In 2020 en 2021 bijna volledig gemoderniseerd
• CV: Intergas Xtreme 36 CW5, eigendom, najaar 2020 geplaatst
• Meterkast uitgebreid naar 3 fasen en voorzien van extra groepen
• Complete badkamer met separate douchecabine en een ligbad
• Schilderwerk kozijnen binnenzijde in 2021 uitgevoerd
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Een geweldige keuken met vrijwel alle denkbare inbouwapparatuur (februari 2021)
• Energielabel: C, is echter afgegeven voor de verbouwing alsmede de plaatsing van de nieuwe cv-ketel
• Alle toegepaste en gepubliceerde maten betreffen circa maten

Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD K 6824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (10,5 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beukenhof 75

€ 400.000 k.k.