Kogge 11 77 8243 AE Lelystad Kogge

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Hoekwoning met een uitgebouwde ruime woonkamer en 5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij van der Linden Lelystad biedt een fraaie HOEKwoning aan!

Ruime HOEKwoning die meer biedt dan menig twee-onder-één-kapwoning!

Deze hoekwoning met uitgebouwde woonkamer staat op loop- en fietsafstand van de twee belangrijkste winkelcentra de Gordiaan en het Lelycentre, Batavia Stad Fashion Outlet en het Zuigerplasbos. Als u uw hoofd helemaal ‘leeg’ wilt maken kan dat op vele manieren: shoppen, eten en drinken of een ‘groene’ wandeling. Al deze bestemmingen kunt u binnen 10 minuten fietsen bereiken.
Als u met het openbaar vervoer wilt reizen kunt binnen 5 minuten op de bus stappen die u binnen 10 minuten naar het station en de Gordiaan brengt.
Voor een gezin met jonge kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt. Het winkelcentrum van de Kempenaar met o.a. een supermarkt, apotheek, bakker, slijter, drogist, slager, bloemenwinkel en delicatessenzaak is op loopafstand.

Het is een hoekwoning waarbij u op eigen terrein om uw huis naar de achtertuin kunt lopen.

De op het westen gerichte tuin is ca. 22 meter diep en 6,5 breed. Op een warme dag kunt u op ieder moment ergens in de tuin van de zon genieten. Of u nu de dag met een ontbijt in de zon wilt starten of na een werkdag nog even wilt ontspannen: deze tuin biedt u die mogelijkheid!

De huidige eigenaar heeft veel gedaan om de hoeveelheid bloeiende planten te verhogen. Er staan vlinderstruiken, lavendel en hortensia's. Ook zijn er tal van bloembollen geplant die gedurende een groot deel van de lente en zomer uw tuin in bloei laten staan.

Achterin de tuin staat een tuinhuis en een ophangplek voor schommels. Het zou ook een mooie plek zijn voor uw nieuwe overkapping!

In de volledig bestrate voortuin staat een stenen berging met voldoende ruimte voor opslag.

De oprit geeft de mogelijkheid om 2 middenklasse auto’s achter elkaar te parkeren op eigen terrein. Daarnaast is tussen het huis en de berging ruime plek voor zowel afvalcontainers en het parkeren van fietsen.

Begane grond:
De ruime huiskamer is in de volle breedte 3 meter uitgebouwd en heeft 2 openslaande deuren naar de tuin. De uitbouw is voorzien van solatubes, waardoor ieder straaltje zonlicht van bovenaf uw kamer in schijnt en de huiskamer van extra natuurlijke licht wordt voorzien. De uitbouw geeft u extra leefruimte. U kunt er gemakkelijk een royale hoekbank en een eettafel in kwijt waar u met familie en vrienden uw woonplezier kunt delen. De neutraal gekleurde plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming. Gecombineerd met de designradiator in de open keuken zorgt dit voor een behaaglijke woonbeleving.
De aan de voorzijde gelegen keuken is gebouwd in een hoekopstelling. Het granieten werkblad geeft u voldoende werkruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, een combi-oven, een koel-\ vriescombinatie, een vaatwasmachine, een afzuigkap en een ruime hoeveelheid opbergruimte.
Onder de trap is in de woonkamer een voorraadkast. In de hal achter de voordeur vindt u de geheel betegelde WC-ruimte, met hangend toilet. De hal is ook voorzien van een meterkast, een ruimte voor een kapstok en de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Hier vindt u maar liefst 3 slaapkamers van verschillende grootte. De trappen en de overloop zijn gestoffeerd met hetzelfde tapijt. Op deze verdieping bevindt zich een badkamer die van alle gemakken voorzien is: een wastafel, ruim ligbad, een nette douchecabine en een hangend toilet. Aan de muur hangt een designradiator die er voor zorgt dat de ruimte aangenaam verwarmd wordt.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop waar u toegang heeft tot 2 slaapkamers én een ruimte voor een wasmachine en -droger. Hier hangt ook de energiezuinige C.V.-installatie die in 2021 is geplaatst. In beide slaapkamers zijn velux-kantelramen geplaatst, die er voor zorgen dat er voldoende licht binnen komt en u de ruimtes kunt ventileren. Als u op de overloop naar boven kijkt ziet u het luik voor de vlizotrap naar de vliering. Deze vliering biedt u verrassend veel bergruimte. U kunt daar veel meer kwijt dan uw spullen voor kerst, vakantie en oude boeken.
Dit helpt u om alle andere ruimten in het huis te benutten om in te leven.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1977; Kaveloppervlakte: 228 m²
- Woonoppervlakte: 117 m² (NEN rapportage is aanwezig)
- Extra diepe achtertuin op het westen;
- Royale living en 5(!) slaapkamers
- Groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand;
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 348.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.974
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD M 5911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LELYSTAD M 7512
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
22 meter diep en 6,25 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kogge 11 77

€ 348.000 k.k.