• Verkocht onder voorbehoud

Schoener 41 8 8243 XB Lelystad Park Schoener

Uitgelichte kenmerken

  • 256 m² wonen
  • 503 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Modern en riant vrijstaand wonen in deze nieuwbouw villa!

Omschrijving

Deze nieuwbouw villa wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (starting price).

Altijd al op stand willen wonen? Dan is dit uw kans! In de nieuwbouw villawijk Schoener-West modern en riant vrijstaand wonen in een droomvilla van 256 m2. Omdat deze nieuwbouw villa nog in aanbouw is, heeft u hier de kans om nog alles naar eigen smaak in te richten. De energie neutrale villa beschikt over meer dan 30 kunststof kozijnen met HR+++ triple glas, alle voorbereidend werk voor een warmtepomp, de begane grond vloer is extra geïsoleerd, en de wanden zijn voorzien van PIR isolatie. Verder is er een zeer ruime living, 6 slaapkamers waarvan 1 met eigen ingang (eventueel te gebruiken als kantoor), twee badkamers en een zonnige tuin rondom.

Over Schoener-West:
De Schoener-West is een schitterend luxe villawijk met eigentijdse architectuur omgeven door een groene rand en omringd door water van het Havendiep. Een wijk waar riant wonen centraal staat. De 41 vrije kavels verdeeld in verschillende secties geven samen met de groene zichtlijnen en waterpartijen een absolute meerwaarde aan de ontwikkeling van het gebied. Een plangebied met moderne architectuur zorgt voor een heel exclusief karakter en luxe uitstraling. De ligging en locatie laten niets te wensen over, hier woont u rustig, veilig en vertrouwd. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels zijn snel en makkelijk bereikbaar. Met slechts enkele minuten bevindt u zich bij de Oostvaarder plassen en de uitvalswegen naar de Randstad.

Over het woonhuis:
Binnenkomst in de zeer ruime hal met een vide met plafondhoogte van ruim 5 meter. Toegang tot de meterkast, toiletaansluiting, trapopgang, ruime inpandige berging met was/droger opstelling en de living. De living is nog geheel naar smaak in te delen met 2 opstel mogelijkheden voor de keuken. De keuken moet nog door de koper geplaatst worden, aansluitingen zijn hiervoor aanwezig. De woonkamer is tuingericht en via de zeer brede schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Via de woonkamer en een eigen ingang vanuit de zijtuin bereikt u de slaapkamer op de begane grond, welk ook als kantoor aan huis gebruikt kan worden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 5 slaapkamers, waarvan 1 met een dakterras, en 2 badkamers. De slaapkamers zijn verschillend van formaat, voldoende ruim en goed in te delen. Beide badkamers zijn praktisch ingedeeld en alle voorbereidingen zijn getroffen. De koper hoeft enkel nog de tegels en sanitair te plaatsen. Ook deze gehele verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De villa heeft een tuin rondom en is volledig naar eigen smaak aan te leggen. Aan de voorzijde is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld 4 parkeerplekken te creëren op eigen terrein. De achtertuin is bijna 18 meter breed en kijkt uit op het zonnige noordwesten. De achtertuin is te bereiken vanuit woonkamer en de zijtuinen. Tevens is er meer dan voldoende ruimte voor een vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouw villa
- 256 m2 woonoppervlakte
- 503 m2 perceel eigen grond
- 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers
- 1 slaapkamer op begane grond met eigen ingang
- Gelegen in een nieuwbouw villawijk Schoener-West
- Meer dan 30 kunststof kozijnen met HR+++ triple glas
- Gehele villa vloerverwarming
- Extra goed geïsoleerde vloer en wanden
- Energielabel A
- Ruimte voor parkeerplekken op eigen terrein
- Zonnige brede tuin
- Keuken, sanitair en technische installatie voor koper
- Aanvaarding kan snel!

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.121
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
256 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
503 m²
Inhoud
996 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LELYSTAD O 7558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
503 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (7,5 meter diep en 17,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.