- Verkocht onder voorbehoud
Sint Willibrordusstraat 10 2264 XS Leidschendam Verzetsheldenwijk
Uitgelichte kenmerken
-
76 m² wonen -
168 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 410.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
BENT U OP ZOEK NAAR EEN HEERLIJKE TUSSEN WONING MET EEN HELE DIEPE TUIN IN EEN VAN DE GEZELLIGSTE STRATEN VAN LEIDSCHENDAM?
DAN IS DEZE WONING ECHT IETS VOOR U !
Deze woning is zeer centraal gelegen maar u woont hier toch heerlijk rustig ! En wat een heerlijk achtertuin ! Zo diep zie je ze niet vaak !
Omgeving:
De wijk is zeer centraal gelegen in de buurt van diverse uitvalswegen. Op loopafstand vindt u de supermarkt voor de dagelijkse boodschap. Winkelcentrum "The Mall of the Netherlands telt 230 splinternieuwe winkels en diverse horeca. Tevens is er een bioscoop met 10 zalen en een bowlingbaan ! Binnen enkele minuten bent u in het oude centrum van Leidschendam en bij het vaarwater van De Vliet. Scholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten zijn alle te vinden op enkele minuten fietsen. Door een goed aangesloten wegennet bent u via de tunnel N14 vlot richting Rotterdam of juist richting Leiden - Amsterdam (A44, A4, A13).
Een perfecte locatie dus !
Indeling:
Via de voordeur komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer en trap omhoog. De woonkamer heeft een open keuken welke voorzien is van alle gemakken. De woonkamer is ruim en goed ingedeeld zodat alle ruimte efficient gebruikt kan worden.
Via de keuken komt u bij de keurig afgewerkte badkamer op de begane grond en tevens in de diepe, zonnige tuin gelegen op het Noordoosten maar door zijn diepte heeft u hier op elk moment van de dag een plek waar de zon schijnt ! De tuin heeft een achterom, een schuur en een overkapping helemaal achter in de tuin.
Via de brede trap komen we op de 1ste etage alwaar zich 3 slaapkamers bevinden met dakkapellen aan voor en achterzijde van de woning alle verschillend in afmetingen. Op de overloop tevens een opbergkast alwaar ook de CV-Ketel zich bevindt.
Kenmerken:
4 kamers !
3 slaapkamers !
Zeer diepe achtertuin !
Centraal gelegen !
168m2 perceeloppervlakte !
Gezellige straat !
Vrij parkeren !
Zeer rustige straat met weinig verkeer
Gemeentelijk monument
Overkapping in de achtertuin
Schilderwerk buiten 2022 gedaan
Meerdere zonplekken in de tuin
CV-ketel Remeha Bouwjaar 2019
Energielabel E
Kortom een prachtige woning op een zeer aantrekkelijke locatie die zeker de moeite van een bezichtiging waard is !
De maten op de plattegronden zijn zorgvuldig opgemeten volgens de NEN2580 norm, echter kunnen er geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zullen de asbest, lood en ouderdomsclausule worden opgenomen.
DAN IS DEZE WONING ECHT IETS VOOR U !
Deze woning is zeer centraal gelegen maar u woont hier toch heerlijk rustig ! En wat een heerlijk achtertuin ! Zo diep zie je ze niet vaak !
Omgeving:
De wijk is zeer centraal gelegen in de buurt van diverse uitvalswegen. Op loopafstand vindt u de supermarkt voor de dagelijkse boodschap. Winkelcentrum "The Mall of the Netherlands telt 230 splinternieuwe winkels en diverse horeca. Tevens is er een bioscoop met 10 zalen en een bowlingbaan ! Binnen enkele minuten bent u in het oude centrum van Leidschendam en bij het vaarwater van De Vliet. Scholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten zijn alle te vinden op enkele minuten fietsen. Door een goed aangesloten wegennet bent u via de tunnel N14 vlot richting Rotterdam of juist richting Leiden - Amsterdam (A44, A4, A13).
Een perfecte locatie dus !
Indeling:
Via de voordeur komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer en trap omhoog. De woonkamer heeft een open keuken welke voorzien is van alle gemakken. De woonkamer is ruim en goed ingedeeld zodat alle ruimte efficient gebruikt kan worden.
Via de keuken komt u bij de keurig afgewerkte badkamer op de begane grond en tevens in de diepe, zonnige tuin gelegen op het Noordoosten maar door zijn diepte heeft u hier op elk moment van de dag een plek waar de zon schijnt ! De tuin heeft een achterom, een schuur en een overkapping helemaal achter in de tuin.
Via de brede trap komen we op de 1ste etage alwaar zich 3 slaapkamers bevinden met dakkapellen aan voor en achterzijde van de woning alle verschillend in afmetingen. Op de overloop tevens een opbergkast alwaar ook de CV-Ketel zich bevindt.
Kenmerken:
4 kamers !
3 slaapkamers !
Zeer diepe achtertuin !
Centraal gelegen !
168m2 perceeloppervlakte !
Gezellige straat !
Vrij parkeren !
Zeer rustige straat met weinig verkeer
Gemeentelijk monument
Overkapping in de achtertuin
Schilderwerk buiten 2022 gedaan
Meerdere zonplekken in de tuin
CV-ketel Remeha Bouwjaar 2019
Energielabel E
Kortom een prachtige woning op een zeer aantrekkelijke locatie die zeker de moeite van een bezichtiging waard is !
De maten op de plattegronden zijn zorgvuldig opgemeten volgens de NEN2580 norm, echter kunnen er geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zullen de asbest, lood en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
