Van Effendreef 5 2353 BM Leiderdorp Binnenhof
Uitgelichte kenmerken
-
152 m² wonen -
159 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 489.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Van Effendreef 5 Leiderdorp
RUIME EENGEZINSWONING CENTRAAL IN LEIDERDORP GELEGEN MET 7 ZONNEPANELEN!
Op rustige, kindvriendelijke en centrale locatie in de woonwijk Binnenhof gelegen royale en keurig onderhouden eengezinswoning (circa 152 m2 woonoppervlakte) met voor- en diepe, brede en fraai aangelegde achtertuin, stenen berging en achterom.
De woning is gelegen vlakbij winkelcentrum Winkelhof, diverse scholen (basis - en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten in Park de Bloemerd, openbaar vervoer (bushalte op loopafstand), uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een kwartiertje fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein. Royale Z-vormige woonkamer met de praktische indeling van een woon/zit gedeelte en een eetgedeelte bij de keuken, parketvloer en trapkast. Open keuken aan de achterzijde in dubbele opstelling v.v. kookplaat.
1e etage:
Overloop, 4 slaapkamers (afmetingen circa: 3.95 x 3.15, 3.75 x 3.33, 3.75 x 2.64 en 3.15 x 2.00 m). Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en WMA.
2de
Grote overloop (circa 7.80 x 3.25/2,27, kamer mogelijk) met CV-opstelling en vaste kast. Royale slaapkamer (circa 7.80 x 3.68/2.69 m) met dakkapel en vaste kast.
Algemeen:
Vaillant combiketel HR 2015
Mechanische ventilatie
Woonoppervlakte circa 152 m2
Grondoppervlakte circa 159 m2 eigen grond
Zeven zonnepanelen met omvormer uit 2016
Dubbele beglazing
Spouwmuur isolatie
Bodembedekker met schelpen in de kruipruimte
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 en 2021
Oplevering in overleg.
RUIME EENGEZINSWONING CENTRAAL IN LEIDERDORP GELEGEN MET 7 ZONNEPANELEN!
Op rustige, kindvriendelijke en centrale locatie in de woonwijk Binnenhof gelegen royale en keurig onderhouden eengezinswoning (circa 152 m2 woonoppervlakte) met voor- en diepe, brede en fraai aangelegde achtertuin, stenen berging en achterom.
De woning is gelegen vlakbij winkelcentrum Winkelhof, diverse scholen (basis - en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten in Park de Bloemerd, openbaar vervoer (bushalte op loopafstand), uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een kwartiertje fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein. Royale Z-vormige woonkamer met de praktische indeling van een woon/zit gedeelte en een eetgedeelte bij de keuken, parketvloer en trapkast. Open keuken aan de achterzijde in dubbele opstelling v.v. kookplaat.
1e etage:
Overloop, 4 slaapkamers (afmetingen circa: 3.95 x 3.15, 3.75 x 3.33, 3.75 x 2.64 en 3.15 x 2.00 m). Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en WMA.
2de
Grote overloop (circa 7.80 x 3.25/2,27, kamer mogelijk) met CV-opstelling en vaste kast. Royale slaapkamer (circa 7.80 x 3.68/2.69 m) met dakkapel en vaste kast.
Algemeen:
Vaillant combiketel HR 2015
Mechanische ventilatie
Woonoppervlakte circa 152 m2
Grondoppervlakte circa 159 m2 eigen grond
Zeven zonnepanelen met omvormer uit 2016
Dubbele beglazing
Spouwmuur isolatie
Bodembedekker met schelpen in de kruipruimte
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 en 2021
Oplevering in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
