Spiegheldreef 32 2353 BL Leiderdorp Binnenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een rustig gelegen ruime woning met een fijne zonnige tuin op het zuidoosten?

Komt u dan eens kijken naar deze hoekwoning met vrijstaande stenen berging v.v. elektra en achterom. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "De Binnenhof". Scholen, speeltuinen, winkelcentrum "De Winkelhof", sport- en recreatiegebied "De Bloemerd" zijn allen op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en toilet. Ruime en fijne lichte woonkamer met parketvloer en schuifpui naar de achtertuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een oven, gaskookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap, loopdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping: overloop, 3 prima formaat slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping: voorzolder met aansluitpunt wasmachine, opstelling Neftit HR combiketel (2009), ruime zolderkamer met groot dakraam. Mogelijkheid voor het plaatsen van dakkapel(len) en zo twee kamers te realiseren.

De woning is v.v. dubbele beglazing. Energielabel D.

- artikel: Niet eigen bewoning van toepassing.

Oplevering in overleg.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.791
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 6319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spiegheldreef 32

€ 489.000 k.k.