• Onder bod

Merelstraat 21 8916 AS Leeuwarden Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens het Open Huis op donderdag 9 februari tussen 10.00 en 11.30 uur plaats te vinden.

Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning in de gewilde Vogelwijk is een prachtige kans!

Op een goede locatie in het westen van de stad staat deze leuke tussenwoning die perfect is voor een handige starter. De woning staat op loopafstand van een supermarkt en vele andere voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheden, kinderopvang en een speeltuin. Het gezellige centrum is op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Je komt binnen in de hal, hier vind je ook de meterkast en het toilet met fontein. Ruime woonkamer. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. Hier hangt ook de CV ketel (Remeha 2018). Door de deur kom je in de zonnige tuin met stenen berging (ca. 5 m²) en achterom.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een wastafel en vaste kast. Op de overloop is een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

HUURT U OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEEFT U VOORRANG TOT DINSDAG 14 FEBRUARI A.S. OM 12:00 IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.

* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 157.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.316
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 10278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (15 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Merelstraat 21

€ 157.500 k.k.