Melkweg 5 1251 PP Laren (NH) Zevenend

For English see below.

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, GELEGEN NABIJ HET CENTRUM met PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN en een DIEPE TUIN met DUBBELE BERGING

Op leuke plek in het dorp, net buiten het centrum gelegen moderne, geschakelde, zeer ruime gezinswoning type 2-onder-1-kap. Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, natuur, scholen en sport accommodaties. Een heerlijk ruim gezinshuis met een hele vrije, diepe, zonnige achtertuin. Het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing. Zowel begane grond als eerste verdieping zijn grotendeels voorzien laminaat vloeren. Achter in de tuin staat een grote dubbele, betonnen schuur over bijna de hele breedte van de tuin; voor vele doeleinden geschikt.
Bouwjaar: 1979

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje en grote trapkast, meterkast. Grote lichte woonkamer met eenvoudige half open keuken met diverse inbouw apparatuur. Het eetgedeelte verbindt de keuken met het zitgedeelte dat over de hele breedte van het huis is gesitueerd en waar de tuin, door het vele glas en schuiframen, een deel lijkt van de woonkamer. Vanuit de woonkamer is een grote slaapkamer te bereiken (voorheen garage), met douche, kastenwand en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met muurkluis en balkon op zuid, alsmede 1 zeer grote slaap-/werkkamer. Op de overloop is de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, bereikbaar..

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolder te bereiken met veel berging en groot dakraam (mogelijkheid voor een kamer), in het voorste deel is de cv ketel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Royale zonnige tuin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Op loopafstand van het centrum
- Woonoppervlak 160 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 6 m²
- Perceeloppervlak 349 m²

Aanvaarding: in overleg

- De niet bewonings-clausule zal worden opgenomen in de koopakte;
- Eigendomsoverdracht verplicht bij boedelnotaris Notea Hilversum;
- Verkoop onder voorbehoud toestemming rechtbank.

Interesse in dit ruime gezinshuis met diepe, zonnige tuin? Neem contact op met Wilfred Janssen, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur of laat u bijstaan door uw eigen aankoop makelaar.

English:
SEMI-DETACHED HOUSE, LOCATED NEAR THE CENTER WITH PARKING ON OWN GROUND AND A DEEP GARDEN WITH DOUBLE STORAGE

In a nice spot in the village, just outside the center, modern, semi-detached, very spacious family home type 2-under-1-roof. The house is conveniently located for the center, roads, nature, schools and sports accommodations. A wonderfully spacious family home with a very free, deep, sunny backyard. The entire house has double glazing. Both ground floor and first floor are largely equipped with laminate floors. At the back of the garden is a large double concrete shed spanning almost the entire width of the garden; suitable for many purposes.
Year of manufacture: 1979

Layout:

Ground floor:
Spacious hall with wardrobe, toilet with hand basin and large stair cupboard, meter cupboard. Large bright living room with simple half open kitchen with various built-in appliances. The dining area connects the kitchen with the sitting area that is situated over the entire width of the house and where the garden, due to the many glass and sliding windows, appears to be part of the living room. From the living room you can reach a large bedroom (formerly garage), with shower, cupboard wall and patio doors to the garden.

First floor:
Upstairs are 3 spacious bedrooms, 1 with a wall safe and south-facing balcony, as well as 1 very large bedroom/office. On the landing is the bathroom with bath, shower, toilet and sink, accessible.

Second floor:
The attic can be reached via a staircase with lots of storage and a large skylight (possibility for a room), in the front part is the central heating boiler and connection for the washing machine.

Particularities:
- Spacious sunny garden
- Parking on site
- Within walking distance of the center
- Living area 160 m²
- Building-bound outdoor space 6 m²
- Plot area 349 m²

- The non-occupancy clause will be included in the deed of sale;
- Transfer of ownership required at estate notary Notea Hilversum;
- Sale subject to court approval.

Acceptance: in consultation

Interested in this spacious family home with a deep, sunny garden? Contact Wilfred Janssen, Candidate Register Broker and Valuer or let your own purchasing agent assist you.