Ambachtstraat 2 B 1251 PZ Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in een rustig, authentiek straatje met eenrichtingsverkeer, midden in de gezellige dorpskern van Laren staat dit HALF VRIJSTAANDE HUIS met BERGING. Dit voormalige wevershuisje, met zijn groene luiken, is aan de buitenzijde netjes onderhouden en aan de binnenzijde heeft de tijd al wat jaren stil gestaan en dient het wel te worden aangepast aan de hedendaagse eisen qua comfort en duurzaamheid.

Een fijne plek om te wonen, zo midden in het dorp, op loopafstand van de vele winkels, restaurants, het Brinkhuis en alle voorzieningen.

INDELING

Begane grond
Aan de rechterzijde van het huis lopen we over de steentjes naar de entree. We komen binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang en de toegang tot het toilet, de garderobe, de badkamer en keuken. We lopen verder naar de keuken, die is gelegen aan de linkerzijde van het huis. Aansluitend vinden we de praktische bijkeuken met bergruimte en de opstelplaats van de cv combiketel (2014).
Vanuit de keuken lopen we naar de straatzijde, naar de gezellige woonkamer met open haard. Veel licht komt binnen door de ramen, aan drie zijden van de woonkamer.

Badkamer
De badkamer is gelegen op de begane grond en toegankelijk vanuit de hal. De badkamer is ruim van opzet en er is een ligbad, douchecabine en wastafel. Tevens is er ruimte voor de wasmachine.

Verdieping
Via de vaste spiltrap lopen we naar de verdieping. Vanaf de overloop met dakkapel hebben we toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers hebben aan één zijde een dakkapel.

Berging / buiten
Aan de rechterzijde van het huis de fietsenberging. De buitenruimte is beperkt en bestaat uit het bestrate deel aan de rechterzijde van het huis. Aan de linkerzijde is tevens een pad en dit leidt naar het achtergelegen huis (recht van overpad).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.200
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen spouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 2664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ambachtstraat 2 B

€ 390.000 k.k.