Militaireweg 44 1562 HA Krommenie Zuiderham

Deze VRIJSTAANDE woning gaat u verrassen!

Sinds 2018 is hier continue aan het beter en mooier maken van deze woning gewerkt. Of het nu het sanitair of de eigentijdse keuken is, het stucwerk, of de bijzondere details betreft: hier is het gedaan. De ambiance die hier is gecreëerd wordt extra versterkt door de 2e verdieping. Deze is opvallend hoog en eenvoudig in te delen met 2 extra slaap-/werkkamers. Wat het extra speciaal maakt is het vrije uitzicht over het water aan de voorzijde, de goede achtertuin én je parkeert hier op eigen terrein.

Zij-entree waar je direct op gietvloer met vloerverwarming loopt. Het toilet is modern en de deur naar de woonkamer zal je zeker opvallen. In de woonkamers is echt voldoende ruimte voor een grote hoekbank. Vanaf die plek bevindt het keukenblok zich uit het zicht van de royale woonkeuken. Met een moderne twist is daar een sfeervolle en luxe plek gemaakt. Het spreekt voor zich dat de keuken volledig met inbouwapparatuur en een quooker is ingericht. Van woonkamer naar woonkeuken en van woonkeuken naar bijkeuken; heel klassiek ingedeeld, maar wel heel praktisch. De bijkeuken is de plek voor de cv-ketel, de witgoedaansluitingen, wat bergruimte en de deur naar de achtertuin. We vergeten het bijna maar zowel de wanden als plafond zijn op de begane grond strak gestuukt.

Op verdieping zijn er 3 royale slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is eenvoudig aan te passen zodat er een inbouwkast aanwezig is. De complete badkamer is ingericht met een douche, ligbad, wastafelmeubel, handdoeken radiator en toilet. Daarbij is er natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig.

De vaste trap brengt je naar de 2e verdieping. En die ruimte is veel hoger en groter dan de woning doet vermoeden. Het is nu nog 1 grote ruimte, maar met wat aanpassing kunnen hier zelfs de slaap-/werkkamers gemaakt worden. En dan beschik je over wel 5 slaap-/werkkamers.

De achtertuin geeft zomers veel privé en heeft achterin een houten schuur met aangebouwde veranda. En wie wil dat nu niet. Of je de zon wilt opzoeken op het zuidwesten, of in de schaduw wilt zijn, hier kan het allemaal.

DUURZAAMHEID
Energielabel: C, geldig tot 26-9-2026
Isolatie: dak-, muur-, glas- en vloerisolatie
In de keuken is een quooker en ceramische kookplaat aanwezig. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eventueel elektrisch opladen is mogelijk door de parkeerplekken op eigen erf.

Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Bel ons kantoor dan voor een bezichtiging!

- Bouwjaar: 1993
- Woonoppervlak: 137 m²
- Perceel oppervlak: 246 m² eigen grond
- Inhoud: 474 m³
- Aanvaarding: in overleg.

DE WOONWIJKLIGGING
Het woonhuis is tegen het centrum van Krommenie aan gelegen. Lopend en op de fiets bevindt u zich zo in de gezellige reuring van de winkelstraten. Alle voorzieningen zijn dichtbij; winkels, supermarkten, restaurants en sportgelegenheden. Krommenie is echt veelzijdig en is daardoor ook zeer geliefd. Toch naar de stad? De bereikbaarheid van Amsterdam, Alkmaar en Haarlem is perfect zowel per eigen als openbaar vervoer. Het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op ongeveer 5 minuten afstand en de toeritten naar de A8/A9 zijn dichtbij! Ook het kustgebied (Castricum, Egmond en Wijk aan Zee) zijn binnen 20 minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk uitgevoerd in 2020 en 2021;
- Keuken en sanitair uit 2018;
- Nefit cv-ketel 2018;
- NS-station Krommenie-Assendelft op 5 min. fietsen;
- Vrij parkeren op eigen erf.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.