Vlietsend 49 B 1561 AB Krommenie Zuiderhoofdbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Te koop 4 kamer appartement ( Blok 2) met eigen parkeerplaats en vlonder aan het water in het centrum van Krommenie

De bouw is al gestart!

Nieuwbouw in een historische setting. Het Vlietsend laat een lange geschiedenis zien, als het meest oostelijk gelegen gedeelte van het dorpshart. Van oudsher de route naar het buitengebied, de andere Zaandorpen én de grote stad.
Op een van de mooiste plekken aan het Vlietsend aan de Molsloot, is door Nunc architecten gekozen voor nieuw en fris elan. Subtiel verweven met de bestaande architectuur worden 3 appartementencomplexen gebouwd. Eigenzinnig en met karakter. Hier worden 19 appartementen gerealiseerd met 2-3 of 4 kamers allemaal met een aansprekende indeling.
Kopers in alle moderne samenstellingen vinden hier aan het Vlietsend de kans om te groeien en op te groeien. Binnen het gemoedelijke dorpsleven en de veelzijdigheid van het buitengebied. De reuring van de stad direct onder handbereik.

Kwaliteit en duurzaamheid
Bij deze appartementen liggen een aantal elementen vast ontwerp, kwaliteit en duurzaamheid. De uitstraling van de appartementen is beeldbepalend en een verrijking voor Krommenie. Dit moderne beeld wordt aan de achterzijde doorgevoerd. Dak- en gevelmaterialen, isolatie, kozijnen en deuren met degelijk hang- en sluitwerk zijn vanzelfsprekend standaard en met zorg uitgezocht. Alle appartementen worden middels warmtepomp in combinatie met vloerverwarming verwarmd en hebben een EPC van 0.4

Vrije keuze, eigen smaak
Kenmerkend voor de appartementen is de afwerking. Als koper heb je hier de keuze. Uiteraard worden de wanden behang klaar en de vloeren bezemschoon opgeleverd. De badkamers worden geïnstalleerd, de keuken dient koper zelf te plaatsen en deze zit dan ook niet in de koopsom. Er is een mogelijkheid om bij het Keukenhuysch een keuken uit te kiezen die bij de oplevering al is geïnstalleerd.

Blok 2 indeling: entree, woonkamer, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel, technische ruimte met warmte pomp, wasmachine aansluiting, woonkamer met schuifpui naar terras en aansluitingen voor de keuken verder hebben de appartementen op de begane grond en eerste verdieping 3 slaapkamers. De appartementen op de 2 verdieping hebben 1 slaapkamers en een entresol. Alle appartementen hebben een buitenruimte zoals een terras of balkon en tevens een eigen berging.

Bereikbaarheid
Krommenie ligt binnen Zaanstad het gunstigst ten opzichte van het buitengebied en het Rijkssnelwegennet. Zowel de A8 richting Amsterdam als de A9 naar Haarlem en Schiphol liggen op een paar minuten sturen. Via het provinciale wegennet liggen Alkmaar, Purmerend en Hoorn ook binnen het actieradius van maximaal een half uur reistijd.
Het openbaar vervoer biedt een prima alternatief. De trein verbindt de Zaanstreek vlot met de rest van de Metropoolregio, het wijdvertakte streekvervoer voert naar alle windstreken.

Voorzieningen
De ontdekking door forenzen heeft aan het dorpse karakter van Krommenie niet veel veranderd. De gemoedelijke sfeer begint al om de hoek met de leukste winkelstraat van de Zaanstreek, de Zuidhoofdstraat. Hier worden historische en monumentale panden aaneengesmeed met een zeer divers winkelaanbod en horeca boetieks, versspecialisten delicatessen, bloemen, snuisterijen en woondecoratie. kunst en antiek. Maar ook de Hema, Kruidvat en Etos. In het weekend op je sloffen naar de bakker voor verse broodjes en eventueel de slager voor het beleg.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn een aantal supermarktketens vertegenwoordigd in Krommenie. Een hypermoderne Dekamarkt ligt om de hoek. Albert Heijn slechts een paar honderd meter verderop.
Voor gezinnen zijn scholen, sport en spel van essentieel belang. Krommenie biedt de jongste inwoners een kinderopvang en een basisschool dichtbij huis. Het voortgezet onderwijs is breed vertegenwoordigd, van vmbo tot en met vwo - en alle niveaus daartussen.

Cultuur, natuur en horeca
Aan de zuidkant van Zaanstad, op tien minuten autorijden of een klein halfuurtje fietsen door de tijd en langs de natuur, ligt de stadskern Zaandam. Hier zijn het theater, de bioscoop, poppodia en filmhuis. Een rijkgeschakeerd aanbod in horeca. Van terrasjes en gezellige kroegjes en leuke restaurants is deze rit niet nodig die heb je namelijk in Krommenie zelf.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.023
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A++ 0,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.