Treviso 9 2921 BJ Krimpen aan den IJssel Oud Krimpen

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Groen wonen aan het water! Deze heerlijke drive-in woning beschikt over 142 m2 woonoppervlakte, een prachtig zonneterras van ca. 17 m2 met daaraan een achtertuin van ca. 56 m2 gelegen aan het vaarwater, maar liefst 7 (slaap)kamers en een prettige oprit/voortuin waaraan een grote garage grenst van ca. 52 m2. De omgeving is kindvriendelijk en rustgevend waardoor jong en oud zich hier goed kan vermaken. Daarbij zorgt de gunstige ligging ervoor dat diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken zijn. Kortom een echte droomwoning voor gezinnen vol mogelijkheden!

Krimpen aan den IJssel is een gemoedelijke groene gemeente tussen stad en platteland. De gemeente heeft circa 29.000 inwoners. Hier zijn alle benodigde voorzieningen uitstekend geregeld. Zo is er goed openbaar vervoer richting Rotterdam, een modern gezondheidscentrum met vele typen zorgverleners en een recreatiegebied met golfbaan, surfplas en paden voor het hardlopen en fietsen door de polder. Het winkelaanbod en met name ook het onderwijs is op hoog niveau bij zowel de vele basisscholen als het moderne Krimpenerwaard College. Centrum Rotterdam is zeer nabij, de Coolsingel ligt hemelsbreed op nog geen 10 kilometer afstand. Dus: Lommerrijk wonen met de stad onder handbereik, ideaal.

Indeling
Begane grond:
Vanuit de rustige en kindvriendelijke straat bereik je de oprit/voortuin (ca. 67 m2) welke de mogelijkheid biedt voor het parkeren van een auto. Grenzend aan de oprit tref je de garage en de voordeur van de woning. Kom binnen in de entree waar het separate toilet met fonteintje is gesitueerd en waarvandaan het royale leefgedeelte te bereiken is. Wat een heerlijk lichte leefomgeving heb je hier! Zowel de voorzijde als de achterzijde zorgen voor een perfecte lichtinval en daarom voor een extra comfortabel woongenot. De open ruimte is ingedeeld in een open keuken, in het middelpunt een eethoek en voor de grote schuifpui naar het zonneterras een aangename zithoek. De open keuken is gevestigd aan de voorzijde en beschikt over een vaatwasser, een combimagnetron, een fraaie afzuigkap en een 4-pits gasfornuis en handige lichtspotjes. Doordat de keuken ruim is opgezet, is dit een ideale plek om uitgebreid te koken! Aan de achterzijde bewonder je een heerlijk groen en vrij uitzicht over het terras, de tuin en het water. Het terras (ca. 17 m2) dat aan deze zijde gelegen is, heeft een ligging op het zuidwesten waardoor je vanaf ’s morgens vroeg in de buitenlucht kan vertoeven. Op het zonneterras realiseer je gemakkelijk een fijne lounge hoek waar je heerlijk kan relaxen. Middels het trappetje naar beneden bereik je de riante tuin van ca. 56 m2 welke keurig is aangelegd. Wat de tuin uniek maakt is de ligging aan het water.

Eerste etage:
Middels de L-vormige overloop zijn de diverse vertrekken te bereiken. Maar liefst 5 (slaap)kamers zorgen ervoor dat je hier ontzettend veel slaap- en bergruimte hebt. Deel de slaapkamers in als volwaardige slaapvertrekken of juist als werkkamer of kastenkamer. Voldoende aan 3 grotere slaapkamers? De indeling is gemakkelijk om te toveren naar de originele indeling. Genoeg mogelijkheden om aan al je woonwensen te voldoen! Deze slaapetage is bovendien ook nog eens uitgerust met een separaat toilet met fonteintje en een badkamer. De badkamer is helemaal compleet door de twee wastafels, het ligbad en de douche.

Tweede etage:
Aan slaapkamers geen te kort! Op deze topetage vind je 2 slaapkamers met een prettige oppervlakte door de dakkapel aan de achterzijde. Hier word je verrast door licht, ruimte en een nette afwerking. De hoofdslaapkamer is afgewerkt middels op maat gemaakte kasten, licht spotjes en als extra pluspunt een tv welke is weggewerkt in het plafond waardoor je vanuit bed gemakkelijk je favoriete serie kan kijken. Daarbij beschikken beide vertrekken over een wastafel.

Tevens is op deze etage de cv-opstelling gesitueerd.

Garage:
De royale garage biedt een oppervlakte van 52 m2 en is vanaf de oprit en vanuit de woning te bereiken. Je hebt hier ontzettend veel bergruimte, een wasmachine- en drogeraansluiting en meer dan genoeg plek voor het parkeren van 3 auto’s. Multifunctioneel dus!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1995
• Woonoppervlakte circa 142 m2 + inpandige garage van ca. 52 m2 welke parkeergelegenheid biedt voor 3 auto’s
• Inhoud circa 614 m3
• Zonneterras van ca. 17 m2 + achtertuin van ca. 56 m2
• Oprit/voortuin van ca. 67 m2 welke parkeergelegenheid biedt voor 1 auto
• Energielabel A
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze drive-in woning in Krimpen aan den IJssel met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.592
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 7636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
52 m² (10,1 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Treviso 9

€ 510.000 k.k.