Treviso 34 2921 BJ Krimpen aan den IJssel Oud Krimpen

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 11 februari van 12:00 tot 14:00

Omschrijving

Zeer royale eengezinswoning met volop ruimte voor een hobby/kantoor aan huis en een zonnige achtertuin met ligging aan het water! Deze speels ingedeelde woning is voorzien van een living van ca. 45 m2 met schuifpui naar het terras en trap naar de zonnige achtertuin, een nette keuken en badkamer.
Door de 4 royale slaapkamers is het de perfecte eengezinswoning met mogelijkheid om een extra 5e slaapkamer te creëren op de 1e verdieping. De inpandige garage (geschikt voor 2 auto's!) is ideaal voor hobbyruimte of kantoor aan huis, tevens heeft u het gemak van een eigen oprit aan de voorzijde waardoor u altijd een plekje heeft om te parkeren! En helemaal naar deze tijd is de eigen oprit tevens voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto. De zonnige achtertuin waar u heerlijk genieten van de ligging aan het water maakt het plaatje compleet! Deze leuke woning is centraal gelegen op 186 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Kortom: een woning vol mogelijkheden!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* Het voorzien is van 4 ruime slaapkamers met zelfs de mogelijkheid tot het creëren van 6!
* Er een royale inpandige garage is en parkeren op eigen terrein!
* De achtertuin heerlijk zonnig gelegen is aan het water!
* U naast de zonnige achtertuin ook een zonnig balkon heeft!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, trap naar verdieping en garage en licht betegeld toilet met fonteintje.
* Ruime living van ca. 45 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en schouw met gashaard, schuifpui naar het balkon over de gehele breedte van de woning en een trap naar de zonnige achtertuin.
* Halfopen keuken voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, gaskookplaat, RVS afzuigkap, combioven/magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasmachine.

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer en separaat 2e toilet.
* Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde van ca. 5.60 x 5.03/3.77 voorzien van laminaatvloer. Dit zijn oorspronkelijk 2 slaapkamers. Dit is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 kamers.
* Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde van ca. 4.60 x 3.62 voorzien van laminaatvloer.
* Nette badkamer van ca. 2.55 x 1.95 voorzien van royale douche, wastafel met meubel en designradiator. Gedeeltelijk vernieuwd in 2020.

2e Verdieping:
* Overloop voorzien van dakraam, laminaatvloer, bergruimte, aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de CV ketel en mechanische ventilatie.
* Slaapkamer III van ca. 4.78 x 3.63 voorzien van 2 dakramen, laminaatvloer en bergruimte. Hier kan op eenvoudige wijze een extra slaapkamer gecreëerd worden.

Tuin/garage:
* Voortuin met toegang tot de royale inpandige garage voorzien van elektrische deur en oprit op eigen terrein.
* Zonnige achtertuin gelegen op het Zuid/Westen met heerlijke ligging aan het water.

Inrichtingstekening Treviso/Verbindingsweg - De grote kruising Gemeente Krimpen aan den IJssel:

Bijzonderheden:
* Mogelijkheid creëren van een extra 5e slaapkamer op de 2e verdieping.
* Mogelijkheid creëren van een extra 6e slaapkamer of werkkamer in de garage.
* Oplaadpunt voor elektrische auto op oprit eigen terrein.
* Voorzien van screens/horren en buitenzonwering (2020).
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
* Professioneel schilderwerk buitengevel 2021.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 506.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.563
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 7662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Treviso 34

€ 506.000 k.k.