Treviso 33 2921 BJ Krimpen aan den IJssel Oud Krimpen

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier treft je een groot en energiezuinig herenhuis, verdeeld over 4 woonlagen met een grote inpandige garage, een ruime en lichte living met moderne inbouwkeuken, 5 grote slaapkamers, een handige kantoor/hobbyruimte en een zonnige achtertuin op het Zuiden.

Op de begane grond tref je een lichte, ruime en strak afgewerkte woonkamer met nette wand- en plafondafwerking, fraaie plavuizenvloer en een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur.

Ook de eerste verdieping is praktisch ingedeeld met 3 ruime slaapkamers, een apart 2e toilet op de overloop en een lichte badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en nette betegeling.

De 4e en 5e slaapkamer, beide met een dakkapel, treft je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich ook de praktische wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Ook ideaal is de kantoor/hobbyruimte in het onderhuis. Makkelijk als werkplek of speelruimte voor de kinderen. Op deze etage tref je ook de inpandige garage.

Naast de ruimte en de gunstige ligging van de achtertuin, bevindt de woning zich op een zeer rustige en toch centrale locatie. Zo is de woning zeer goed bereikbaar, zowel per auto als met openbaar vervoer, waaronder bus én waterbus. Ook bevindt de woning zich op fietsafstand van diverse scholen, alsmede het overdekte winkelcentrum Crimpenhof met zeer uitgebreid winkelaanbod voor alle dagelijkse boodschappen.

Kortom: Kom kijken!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.

Begane grond.
Woningentree, hal met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje, half open keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur en een ruime tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer en toegang tot het terras.
Zonnige achtertuin aan het water met sierbestrating en gesitueerd op het zuiden.

Souterrain/onderhuis.
Hal, grote garage met handige loopdeur, praktisch ingerichte kantoor/hobbyruimte.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 grote slaapkamers, apart 2e toilet en een lichte badkamer.

Tweede verdieping.
Overloop, handige wasruimte, 2 ruime slaapkamers, beide met een dakkapel.

Verkopers aan het woord: Wij wonen al sinds 2008 met veel plezier op de Treviso 33. Met zoveel plezier zelfs, dat wij nu verhuizen binnen de huidige straat. Wij schuiven namelijk een paar huisnummers op naar het appartementencomplex. Hierdoor maken wij ruimte voor een leuk nieuw en jong gezin in onze straat en wij blijven in de buurt, maar wonen wij wel lekker gelijkvloers. Maak gerust een afspraak om ons plezierige woonhuis te bekijken.

Bijzonderheden:

• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Grote en complete keuken met diverse inbouwapparatuur.
• Ruime lichte en tuingerichte woonkamer met vloerverwarming.
• Zonnige achtertuin gesitueerd aan het water.
• 5 Ruime slaapkamers en een handige kantoor/hobbyruimte.
• Tuin gesitueerd op het zuiden.
• Verwarming middels C.V. combiketel .
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
• Totale woonoppervlakte ca. 174 m2.
• Grote garage ca. 23 m2.
• Totale inhoud ca. 610 m3.
• Totaal perceel 187 m2.
• Bouwjaar ca. 1996.
• Eigen grond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.730
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 7661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Treviso 33

€ 475.000 k.k.