- Verkocht onder voorbehoud
Tuinstraat 101 2921 XJ Krimpen aan den IJssel Oud Krimpen
Uitgelichte kenmerken
-
80 m² wonen -
127 m² perceel -
2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Opgelet! Een sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer woning in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk met de badkamer (2019) op de eerste verdieping, een heerlijke leefruimte en een riante tuin met grote berging. Dit alles op 127m2 eigen grond.
Woonopp. 80m2 met 2 slaapkamers
De woning en omgeving
Deze leuke woning ligt in de woonwijk ‘Oud Krimpen’. De woning is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Verder bevinden de voorzieningen, waaronder scholen en het winkelcentrum ‘Crimpenhof’, op korte afstand.
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toegang tot de living. De ruime living heeft een oppervlakte van ca. 26 m2 en heeft een mooie indeelbare ruimte met veel lichtinval. Er zijn openslaande deuren aanwezig naar de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is speels dankzij de hoogte. Achter de keuken is de toiletruimte met opstelplaats van de wasmachine en droger.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de masterbedroom en aan de achterzijde de 2e slaapkamer, ca. 11m2 en 10m2. De geheel betegelde badkamer uit 2019 is voorzien van een douche, wastafel en afzuiging.
Tweede verdieping: via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met een mooie hobby- of studeerruimte met 2 dakramen en de opstelplaats van de cv-ketel.
Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin. Aan de voorkant kun je heerlijk zitten om zo in contact te zijn met de gezellig buurt. De achtertuin is voorzien van een riante schuur van ca. 16m2 welke in 2 delen is verdeeld. Door middel van het recht van overpad over het perceel van de buren is de achtertuin ook met de fiets bereikbaar.
Algemeen
Bouwjaar 1927
Inhoud 297m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas uit 2008 (exclusief voordeur en toiletraam).
De voorgevel is in 2022 opnieuw gevoegd.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Vailliant, bouwjaar 2017). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
De cv-ketel is geen eigendom en word door huidige eigenaren gehuurd.
Energielabel: E
Oplevering in overleg/mei 2023.
Woonopp. 80m2 met 2 slaapkamers
De woning en omgeving
Deze leuke woning ligt in de woonwijk ‘Oud Krimpen’. De woning is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Verder bevinden de voorzieningen, waaronder scholen en het winkelcentrum ‘Crimpenhof’, op korte afstand.
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toegang tot de living. De ruime living heeft een oppervlakte van ca. 26 m2 en heeft een mooie indeelbare ruimte met veel lichtinval. Er zijn openslaande deuren aanwezig naar de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is speels dankzij de hoogte. Achter de keuken is de toiletruimte met opstelplaats van de wasmachine en droger.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de masterbedroom en aan de achterzijde de 2e slaapkamer, ca. 11m2 en 10m2. De geheel betegelde badkamer uit 2019 is voorzien van een douche, wastafel en afzuiging.
Tweede verdieping: via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met een mooie hobby- of studeerruimte met 2 dakramen en de opstelplaats van de cv-ketel.
Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin. Aan de voorkant kun je heerlijk zitten om zo in contact te zijn met de gezellig buurt. De achtertuin is voorzien van een riante schuur van ca. 16m2 welke in 2 delen is verdeeld. Door middel van het recht van overpad over het perceel van de buren is de achtertuin ook met de fiets bereikbaar.
Algemeen
Bouwjaar 1927
Inhoud 297m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas uit 2008 (exclusief voordeur en toiletraam).
De voorgevel is in 2022 opnieuw gevoegd.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Vailliant, bouwjaar 2017). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
De cv-ketel is geen eigendom en word door huidige eigenaren gehuurd.
Energielabel: E
Oplevering in overleg/mei 2023.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
