- Verkocht onder voorbehoud
Ambachtsstraat 7 6461 EW Kerkrade Kerkrade-Centrum
Uitgelichte kenmerken
-
121 m² wonen -
315 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
*FORS IN PRIJS VERLAAGD*
In de Ambachtsstraat, in het centrum van Kerkrade en in de buurt van meerdere voorzieningen, bevindt zich dit half vrijstaande woonhuis met authentieke elementen voorzien van een ruime achtertuin en vrijstaande garage. Achter de karakteristieke voorgevel van deze woning schuilt een verrassend woonvolume. Deze woning beschikt over twee volwaardige verdiepingen, een kelder en een middels vlizotrap bereikbare zolder. Bent u op zoek naar een woning in Kerkrade met garage en tuin, die u naar eigen inzicht en smaak kan renoveren, dan nodigen wij u van harte uit om dit alles zelf te ervaren en ook enthousiast te worden!
Begane grond: U betreedt de woning via de ruime entreehal. De hal verleent toegang tot de brede en lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgesteld waardoor verschillende opstellingen mogelijk zijn. Ook de toilet en keuken zijn middels de entreehal te bereiken. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van deuren die toegang verlenen tot het achterliggende terras en de ruime op het zuid oosten gelegen tuin.
Eerste verdieping: de overloop is ruim en geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en door de vele raampartijen erg licht te noemen. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De derde slaapkamer heeft toegang tot een balkon. In deze kamer is ook de vlizotrap naar de zolder gesitueerd. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is ruim van opzet.
De zolder is via een vlizotrap te bereiken en is uitermate geschikt als opslag.
De, droge, kelder is afgewerkt en uitermate geschikt als provisieruimte. Hier is ook de, verouderde, Cv-ketel gelegen.
Buitenruimte: De ruime stadstuin (ca. 157m2) is zuid oostelijk georiënteerd, ondanks het vele groen is er altijd zon in de tuin aanwezig. De tuin geeft toegang tot een ruime garage die zich achter op het perceel bevindt. Deze is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van het perceel is de tuin ook te bereiken via een toegangspoort, met recht van inrit.
Kenmerken:
- Karakteristiek woonhuis gelegen in een authentieke straat;
- Woning die veel woonruimte biedt;
- Woning dient gerenoveerd te worden (toilet, keuken en badkamer zijn grotendeels geamoveerd);
- Vlakbij meerdere voorzieningen (supermarkten, basisschool, horeca);
- Nabij diverse uitvalswegen richting buitenring en Duitsland;
- Oprit met parkeervoorziening;
- Ruime garage;
- Gedeeltelijke voorzien van rolluiken;
- Ruime stadstuin (ca. 157m2) met veel privacy;
- Achterom bereikbaar middels recht van inrit;
In de Ambachtsstraat, in het centrum van Kerkrade en in de buurt van meerdere voorzieningen, bevindt zich dit half vrijstaande woonhuis met authentieke elementen voorzien van een ruime achtertuin en vrijstaande garage. Achter de karakteristieke voorgevel van deze woning schuilt een verrassend woonvolume. Deze woning beschikt over twee volwaardige verdiepingen, een kelder en een middels vlizotrap bereikbare zolder. Bent u op zoek naar een woning in Kerkrade met garage en tuin, die u naar eigen inzicht en smaak kan renoveren, dan nodigen wij u van harte uit om dit alles zelf te ervaren en ook enthousiast te worden!
Begane grond: U betreedt de woning via de ruime entreehal. De hal verleent toegang tot de brede en lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgesteld waardoor verschillende opstellingen mogelijk zijn. Ook de toilet en keuken zijn middels de entreehal te bereiken. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van deuren die toegang verlenen tot het achterliggende terras en de ruime op het zuid oosten gelegen tuin.
Eerste verdieping: de overloop is ruim en geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en door de vele raampartijen erg licht te noemen. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De derde slaapkamer heeft toegang tot een balkon. In deze kamer is ook de vlizotrap naar de zolder gesitueerd. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is ruim van opzet.
De zolder is via een vlizotrap te bereiken en is uitermate geschikt als opslag.
De, droge, kelder is afgewerkt en uitermate geschikt als provisieruimte. Hier is ook de, verouderde, Cv-ketel gelegen.
Buitenruimte: De ruime stadstuin (ca. 157m2) is zuid oostelijk georiënteerd, ondanks het vele groen is er altijd zon in de tuin aanwezig. De tuin geeft toegang tot een ruime garage die zich achter op het perceel bevindt. Deze is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van het perceel is de tuin ook te bereiken via een toegangspoort, met recht van inrit.
Kenmerken:
- Karakteristiek woonhuis gelegen in een authentieke straat;
- Woning die veel woonruimte biedt;
- Woning dient gerenoveerd te worden (toilet, keuken en badkamer zijn grotendeels geamoveerd);
- Vlakbij meerdere voorzieningen (supermarkten, basisschool, horeca);
- Nabij diverse uitvalswegen richting buitenring en Duitsland;
- Oprit met parkeervoorziening;
- Ruime garage;
- Gedeeltelijke voorzien van rolluiken;
- Ruime stadstuin (ca. 157m2) met veel privacy;
- Achterom bereikbaar middels recht van inrit;
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
