• Verkocht onder voorbehoud

Heiveldplein 14 6466 AX Kerkrade Kaalheide

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Alles binnen handbereik
Vrijstaande woning

Wonen in een leuke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Dan ben je bij deze woning aan het Heiveldplein 14 in Kerkrade aan het juiste adres.
De locatie is zelfs zo goed dat de huidige eigenaren hier ruim 50 met heel veel plezier hebben gewoond. Maar dat is ook niet zo gek: even op de fiets shoppen in het centrum is hier zo geregeld en ook de dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij de winkels aan het Carboonplein. Bovendien ligt basisschool 'De Schakel’ op 5 minuten wandelen afstand! De sportliefhebber woont hier al helemaal ideaal: op loopafstand zijn de tennisclub, voetbalvelden en de atletiekbaan gelegen. Alles is lekker dichtbij.

Maar nu is het tijd om het stokje door te geven aan een nieuwe generatie om hier een thuis te creëren. Ondanks de ouderdom is de woning altijd met veel zorg en aandacht onderhouden, kwalitatief gezien hebben we het over een eerlijk en degelijk gebouwd huis. Toch zullen nieuwe bewoners dit huis waarschijnlijk hier en daar willen moderniseren. Maar zo kun je stapsgewijs werken aan je droomhuis.

Parkeren
Je hoeft nooit te zoeken naar een parkeerplek, op het parkeerterrein aan de overzijde is altijd ruim voldoende plek.

Welkom
Via een dubbele entree-deur kom je de royale hal binnen. Het wordt hier meteen duidelijk dat de woning zorgvuldig wordt bewoond. Ook het toilet is keurig afgewerkt en deels voorzien van een natuurstenen vloer en -wanden.

Wonen
Bij binnenkomst in de woonkamer zul je aangenaam verrast worden door de hoeveelheid lichtinval. De grote raam aan de voorzijde en de zijramen laten het daglicht rijkelijk naar binnen vloeien. Vanuit het zitgedeelte heb je een goed overzicht op de straat. Je hoeft niet bang te zijn dat het in hartje zomer te heet wordt. De woonkamer is namelijk voorzien van een airco. Ideaal!

Koken
Dan door naar de keuken welke rond 2012 is vernieuwd en voorzien van een natuurstenen blad. De hoogglans keukenopstelling beschikt over een keramische kookplaat, een koelkast en inbouwspots. Op de vloer ligt een mooie marmertegel. In de zomer kun je de dubbele tuindeur openzetten, heerlijk genieten van het weertje en een oogje in het zeil houden op de kids die heerlijk door in de tuin spelen.

Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken. Hier bevinden zich witgoedaansluitingen en is er voldoende plek voor de proviand en de poestspullen.

Slapen
De natuurstenenvloer zie je veel terug in de woning. Ook op de overloop kom je hem weer tegen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 royale slaapvertrekken. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van 2 openslaande loopdeuren die uitkomen op het plat dak. De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een loopdeur naar het balkon. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Baden
De vloer en de wanden van de badkamer zijn betegeld. In de badkamer vindt je alles wat je nodig hebt. Denk aan: een ligbad, een toilet, een douchecabine, een wastafel en inbouwspots. Van alle gemakken voorzien dus!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels vlizotrap bereikbaar. Mis je net één slaapkamer? Geen probleem! Het is mogelijk hier nog een slaapkamer te realiseren. Ook bevindt zich hier de Cv-installatie.

Garage/berging
De garage/berging achter in de tuin is ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap, de vuilnisbakken en het stallen van de fietsen.
Tuin
Dan door naar de tuin. Wat een ruimte! Je ziet het niet vaak, zo’n ruime tuin, zo dicht bij het centrum. Hou je ervan om in alle rust een boek te gaan lezen in de tuin of vrienden/familie uit te nodigen? Geen probleem, door de hoge bomen in de tuin kun je heerlijk genieten in alle privacy zonder pottenkijkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.146
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur

Kadastrale gegevens

KERKRADE H 1906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE H 1907
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
187 m² (17 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heiveldplein 14

€ 279.000 k.k.