• Verkocht onder voorbehoud

Bolwerk 15 4515 BP IJzendijke IJzendijke

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij, als starter op de woningmarkt, op zoek naar je 1e eigen huis? Dan is deze knusse tussenwoning in IJzendijke geknipt voor jou!

Perceelgrootte: 165m².
Bouwjaar: ca.1948
Energielabel: C
3 Slaapkamers.

Echt een leuke woning op een prettige locatie. De woning heeft wat aandacht nodig, maar als je daar doorheen kunt kijken zul je de mogelijkheden zeker zien.
Dus, ben je klaar voor de start? Maak dan snel die bezichtigingsafspraak!

Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders.
Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben, met speciale aandacht voor de starters
(= jonger dan 35 jaar) op de woningmarkt.
Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.

Begane grond;
Hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer met open keuken en trapkast. Deze ruimte biedt echt mogelijkheden. Zo kun je de kleine afscheiding tussen kamer en keuken omtoveren tot een gezellig barretje of je haalt hem weg en creëert zo een grote open ruimte.
Hal met cv ketel en aansluiting voor de wasmachine.
Badkamer met douche en wastafel.
Serre.

1e Verdieping;
Overloop met Veluxvenster, wastafel en extra aansluiting voor een wasmachine-droger.
1e Slaapkamer met vaste kast en een dakkapel.
2e Slaapkamer met vaste kast. een dakkapel en een rolluik.
3e Slaapkamer met vaste kast en een veluxvenster.

2e Verdieping;
Bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin;
Omheinde achtertuin met stenen berging en toegang achterom.
De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden;
Vanuit de tuin in deze woning kun je zelfs de karakteristieke molen van IJzendijke zien. Hoe leuk is dat.
Hou je van natuur of van vissen; je zit maar enkele passen verwijdert van De Veste.
En loop je de andere kant op, ben je zo bij de supermarkt.
Bolwerk is gewoon een leuk en gewild straatje om te wonen.

Er zijn 6 zonnepanelen.
Verwarming en warm water via een HR combiketel van 2019 van het merk Intergas.
De meterkast is vernieuwd en voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De woning is voorzien van houten kozijnen.
Op een aantal plaatsen is er dubbel glas, maar soms is het ook nog enkel.
Het veluxvenster aan de achterkant heeft HR++ glas.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.038
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2019)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EY 1502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bolwerk 15

€ 159.000 k.k.