Vecht 39 1273 WG Huizen Huizermaat West

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Geschakelde hoekwoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein aan de Vecht in Huizen met een vrij uitzicht over het vernieuwde stadspark en zonnige achtertuin op het Zuidwesten.

Heerlijk groen en rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij basisscholen, winkelcentrum en gezondheidscentrum. Op loopafstand, gelegen aan het Gooimeer, ligt het strand met boulevard.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, deur naar de L-vormige woon/eetkamer met vrij uitzicht op het groen, moderne keuken met veel licht, voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de zonnige tuin, hal met toilet, provisieruimte en trapopgang.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer, 2e en 3e slaapkamer met een aansluiting voor de wasmachine, royale bergkast en moderne badkamer voorzien van een douchebad, toilet en dubbele vaste wastafel en een kast voor de CV.

2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met berging, ruime 4e slaapkamer.

De achtertuin is fraai aangelegd, heeft een mooie zonligging op het zuidwesten en een houten overkapping als berging met een deur naar de achteruitgang. Via de achtertuin is ook toegang tot de naast de woning gelegen garage.

Bijzonderheden;

- Vrij uitzicht over een nieuw aangelegde Bad Vilbelpark
- Keuken uit 2018
- CV ketel Remeha uit 2018
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Garage met elektrisch bedienbare en geïsoleerde Hörmann sectionaaldeur.
- Goed onderhouden en in 2020 uitgevoerd buitenschilderwerk.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Jan Willem Baas, of nog beter, met uw eigen NVM makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.239
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 3248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vecht 39

€ 479.000 k.k.