Nieuwe Bussummerweg 49 1272 CD Huizen Zuidereng

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 413 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Compleet gerenoveerde royale helft van dubbele villa met zonnige vrije achtertuin op het zuiden en vrijstaande garage. Een huis dat zo te betrekken is. Het woonoppervlakte is Nen-gemeten 111 m², echter exclusief het vloeroppervlakte van de 2e verdieping van ca. 12 m². Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een zonnig perceel van 413 m². Dit woonhuis is gelegen nabij twee goede basisscholen (waarvan een Montessori) en op loopafstand van het oude dorpscentrum van Huizen. Nabij sportverenigingen, bos, heide, openbaar vervoer en zwembad. Tevens dichtbij uitvalswegen A1 voor Amsterdam en Centrum van Bussum is op 15 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, modern 1e toilet met fontein, betegelde kelder 9 m², aan de voorzijde van het huis bevindt zich de werkkamer, daarnaast is er een grote woon-eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt men de luxe open keuken met compleet inbouwapparatuur (afwasmachine, combi oven-magnetron, inbouw koffiezetapparaat en 6 pits fornuis). Ook is er een losse grote ijskast met vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop, 1e grote slaapkamer met openslaande deuren, 2e grote slaapkamer voorzien van meerdere ramen, 3e kleine slaapkamer. Ruime moderne badkamer met hoek-ligbad (jacuzzi), 2e toilet, wastafelmeubel en aparte douche. Deze verdieping heeft ook een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping: Via vaste trap naar kleine overloop met wasmachine aansluiting en gas cv, 4e slaapkamer met dakkapel. Gehele 2e verdieping heeft een laminaatvloer middels een radiator verwarming.

Turn-key gezinshuis met vier slaapkamers en aparte werkruimte beneden.

Bijzonderheden:
- geheel gerenoveerd in 2015. (turn-key).
- bouwjaar 1952.
- woonoppervlakte 111 m² ( ca. 123 m² inclusief 2e verdieping).
- Kelder 9 m².
- garage 20 m² met wastafel.
- perceeloppervlakte 413 m².
- gehele huis is voorzien van dubbele beglazing.
- geïsoleerde vloer.
- tussenmuur naar buren extra geïsoleerd.
- schilderwerk uit 2018.
- CV kerel Remeha uit ca 2015.
- enkele plafonds voorzien van sierlijsten met daarachter verlichting.
- glasvezelaansluiting.
- aanvaarding in overleg.
- gunning voorbehoud eigenaren.
- oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.261
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 6183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Bussummerweg 49

€ 695.000 k.k.