Beethovenlaan 7 1272 ED Huizen Sijsjesberg

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 615 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan een rustige laan in de gewilde wijk Sijsjesberg, gelegen charmante villa met grote garage en een besloten tuin op het zuiden met veel privacy.
De woning wordt verder gekenmerkt door een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond.
Uitstekende ligging bij bos en heide, zwembad Sijsjesberg, tennispark, scholen en de winkels in het oude dorp.
Dichtbij uitvalswegen naar A1, buslijn naar NS Naarden-Bussum en de 320 naar Amsterdam Amstel.

Begane grond:
Entree, hal met trappenhuis, toilet, slaapkamer met badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.
Ruime woon/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de veranda en achtertuin, aangebouwde tuinkamer met vloerverwarming.
Moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger, deur naar de veranda.
Vanuit de hal is er toegang tot een kelder met aparte CV-ruimte.

Eerste verdieping:
Via het trappenhuis met vide naar de overloop, vaste kast en vlizortrap naar de vliering.
Eerste ruime slaapkamer met dakkapel, tweede kleinere slaapkamer eveneens met dakkapel. Deze slaapkamers zijn eenvoudig samen te voegen.
Derde ruime slaapkamer met dakkapel die toegang geeft tot een vierde werk/hobby/kleedkamer met dakraam en wastafel.
Badkamer met douche, wastafel en toilet. Op diverse plaatsen vaste kasten.

Vliering:
Praktische vliering boven woongedeelte met beperkte stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap.

Garage:
Een ruime aangebouwde garage met op afstand bedienbare deuren en achterdeur naar tuin.
Gebouwd met spouwmuren, een grote bergvliering en voorzien van water, elektra en verwarming.

De populaire wijk Sijsjesberg kenmerkt zich door helft van dubbele en vrijstaande villa’s aan brede lanen.
Tot ziens bij een bezichtiging !

Woonoppervlakte : 147,6 m2
Kelder/berging/vliering : 28,5 m2
Garage : 22,7 m2
Inhoud : 685 m3
Veranda : 21 m2
Bouwjaar : 1967
Parkeren : eigen terrein en garage

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.318
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
615 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 5489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
224 m² (9,2 meter diep en 24,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beethovenlaan 7

€ 935.000 k.k.