Driftweg 235 1272 AD Huizen Westereng

Uitgelichte kenmerken

  • 239 m² wonen
  • 1.864 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Natuurliefhebber, kom dan zeker kijken!

Omschrijving

Aan een doodlopende zandweg, nabij de zandverstuivingen van de Limitische Heide ligt deze bijzonder royale villa met inpandige garage omgeven door een weelderige tuin. Dit landhuis is gebouwd in 1953 en heeft een perceeloppervlakte van 1864 m2.
Door de aanwezigheid van 2 kamers in het souterrain, ook prima geschikt als mantelzorg woning.

Indeling:
Begane grond
• Entree
• Vestibule
• Hall met toilet en toegang tot de vertrekken en het souterrain
• Zitkamer met parketvloer en toegang naar terras
• Ruime keuken met inbouwapparatuur
• Vanuit de hall toegang tot de ouderslaapkamer met inloopkast en aansluitend badkamer
• Badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet

Souterrain:
• Gang
• Ruime garage met berging en elektrische deuropener
• Aparte wasruimte
• 1e ruime slaap-woonkamer met doorloop naar douche/keuken
• Moderne doucheruimte/keuken met douche, toilet en eenvoudig keukenblok
• Aparte stookruimte
• Slaapkamer met vaste kasten

1ste verdieping
• Ruime overloop met separaat toilet en bergkasten
• Moderne badkamer met douche en vaste wastafel
• 3 slaapkamers waarvan één met balkon

Bijzonderheden:
• Energielabel F
• 5/6 Slaapkamers
• CV Nefit HR 2017
• Glasvezel aanwezig
• V.v. Alarminstallatie
• Besproeiingssysteem in de tuin met eigen bron
• Dubbel glas en kap geïsoleerd
• Aparte aangebouwde berging van ca. 5 bij 3 meter

Woonoppervlakte: 239 m2
Garage/berging: 30 m2
Vliering 36m2
Buitenberging: 15 m2
Inhoud: 913 m3
Perceeloppervlakte: 1864 m2

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende rondleiding.
Onder voorbehoud gunning eigenaren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.690.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.071
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.800.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
239 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
1.864 m²
Inhoud
913 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 4594
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN B 8167
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
770 m² (35 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Driftweg 235

€ 1.690.000 k.k.