Scheepswerf 7 1271 GB Huizen Industriewijk 't Plaveen

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Moderne, in karakteristieke, jaren '30 stijl gebouwde tussenwoning met maar liefst 150 m2 woonoppervlak en een diepe, zonnige tuin op het westen! Gebouwd in 2005, geheel geïsoleerd, unieke bouwstijl en voorzien van energielabel A. De locatie is fantastisch te noemen. Deze ideale gezinswoning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk De Oude Haven. Deze woning is instapklaar en zonder verbouwingen voor een koper direct te betrekken! Daarnaast is deze woning gelegen in de rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk De Oude Haven.

De woning is heel centraal in Huizen gelegen. De Oude Haven met bijbehorende gezelligheid van boten en restaurants, het Nautisch Kwartier, de bossen en overige natuur, het heerlijke Gooimeer en diverse sportfaciliteiten (o.a. voetbal, tennis, fitness, hockey, ski) zijn op loopafstand gelegen. Ook het oude dorpscentrum van Huizen is in de directe nabijheid gelegen. Tevens centraal gesitueerd ten opzichte van de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort.

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet. Royale en sfeervolle woonkamer met gashaard, openslaande deuren en loopdeur naar de zonnige achtertuin, bergkast onder de trap. De open keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast en een vaatwasmachine. De wanden en plafond zijn glad gestuct.

Eerste verdieping:
Overloop, riante ouderslaapkamer met Frans balkon (oorspronkelijk twee slaapkamers). Tweede ruime slaapkamer en in 2021 deels gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloop-/regendouche met glaswand, ligbad, vrijhangend toilet, dubbel wastafelmeubel met inbouwkranen, spiegelkast en design radiator. Ook de eerste verdieping is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds.

Tweede verdieping:
Voorzolder met een dakraam, opstelling c.v. ketel, aansluiting voor wasapparatuur en een wasbak. Vierde slaapkamer aan de voorzijde met kleine dakkapel en vijfde slaapkamer met dakraam aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
Verzorgde, diepe en zonnige achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra en de tuin is ook bereikbaar middels een achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd.

De gehele woning is glad gestuct en geschilderd aan de binnenzijde in 2021. Elke kamer is voorzien van bedraad netwerk, ideaal voor thuis werken!

Kortom, dit unieke object (met energielabel A!) is zeker de moeite van uw bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.300
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 10945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN C 10958
Oppervlakte
42 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
HUIZEN C 10959
Oppervlakte
27 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (16,3 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scheepswerf 7

€ 645.000 k.k.