Koningin Wilhelminastraat 20 1271 PH Huizen De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Nu in prijs verlaagd! Pak uw kans! Zien we u snel?

Wat een leuk rustig plekje midden in het Oude Dorp van Huizen.

Te koop royale helft van een dubbel woonhuis (voormalig winkel - woonhuis) met ruim bijgebouw (ca. 37 m²) te gebruiken als praktijk-/kantoorruimte of gastenverblijf. Het huis heeft een voor-, zij- en achtertuin met parkeergelegenheid voor de deur. Het charmante huis ligt op een rustige plek en toch ook dichtbij de winkels, de uitvalswegen en de natuurgebieden.

De indeling is als volgt:

Begane grond - woning:
Entree, ruime hal (voormalige winkel), meterkast, gang met deur naar de stahoge kelder (ca. 17 m²), ruime lichte woonkamer (ca. 32 m²) met een prachtige hoogte van circa 3 meter, doorloop naar serre/eetkamer (ca. 11 m²) met toegang tot het toilet, de badkamer met douche en vaste wastafel, de sfeervolle keuken (ca. 12 m²) is voorzien van losse apparatuur en openslaande deuren naar de royale tuin met overkapping en het bijgebouw.

1e verdieping - woning:
Overloop, toilet, 4 slaapkamers (ca. 11, 9, 7 en 8 m²) met dakkapellen, waarvan 3 met een entresol/berging. De overloop heeft een luik naar de bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Bijgebouw: - praktijk-/kantoorruimte/questhouse (ca.37 m²):
entree, woon-/eetkamer met houtkachel en bergzolder, speelse slaapruimte, keuken met daklicht en de badkamer met douche en toilet.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Woonhuis en bijgebouw
- 2-onder-1 kap woning
- Kelder
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Mogelijkheid voor het creëren van een winkel
- Op loopafstand van het winkelcentrum
- Er is een vragenlijst deel B en een lijst van zaken aanwezig, verkoper heeft echter zelf de woning langere tijd niet bewoond, woning wordt opgeleverd in de huidige staat, er zal hierover een extra artikel in de koopovereenkomst worden opgenomen. Verkoper kan de koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via onze eigen website, de website van de woning (zie hiervoor de brochure) en uiteraard via Funda.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden..

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.954
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 3646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
219 m² (23 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koningin Wilhelminastraat 20

€ 649.000 k.k.