Berkenlaantje 12 1272 BT Huizen Westereng

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In gewilde en kindvriendelijke woonomgeving (Westereng) gelegen goed onderhouden en zeer
charmante 30-jaren HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met grote GARAGE.
Deze karakteristieke en ruime villa is stijlvol afgewerkt en biedt zeer veel modern comfort.

Binnen 5 auto-minuten bent u zowel in het dorpscentrum van Huizen als in het hart van de
historische Naarden-Vesting.
Natuurgebied, het Gooimeer, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand.
Kortom, een heerlijk gezinshuis in een prachtige omgeving waar de kinderen nog op straat kunnen
spelen!

INDELING:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, wijnkelder, ruime halfopen keuken met diverse
inbouwapparatuur van Miele: 4-pitten plus wokbrander, oven, afwasmachine, ingebouwde frituur,
quooker, natuurstenenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar terras met
overkapping.
Grote woonkamer met natuurstenen schouw en serrekamer met eikenhoutenvloer in visgraat gelegd
en openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met natuurstenen schouw, gas openhaard, wastafel
en inbouwkast, 2de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, 3de slaapkamer met
wastafel en inbouwkast, badkamer met ligbad/douche, toilet, 2 wastafels, handdoek radiatoren en
vloerverwarming.

Tweede verdieping: vaste trap naar zeer ruime zolder met cv opstelling, wastafel, mogelijkheid voor
een 4de slaapkamer.

De garage met automatisch openslaande deuren en vloerverwarming kan voor meerdere doeleinden
worden gebruikt.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging
- Veel charmante details
- Diverse markiezen
- Met afstandsbediening bedienbaar elektrisch toegangshek plus garage deuren.
- Eigen waterbron met sproei installatie
- Ruim terras
- Bedrading voor alarm is aangelegd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.789
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt uit 2017)

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 3027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Berkenlaantje 12

€ 795.000 k.k.