Tamboershof 5 6852 PC Huissen Verspreide huizen Hoeve en Loostraat

WOW wat een prachtige woning is dit!

Deze royale geschakelde 2 onder 1 kapwoning in de geliefde wijk Loovelden is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Er zijn maar liefst 4 slaapkamers, een grote woonkamer met een spiksplinternieuwe keuken en een zonnige (nog aan te leggen) tuin.

In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals speeltuintjes, een medisch centrum, een bushalte, brede school (basisonderwijs & opvang), supermarkt en sportvelden. Het gezellige centrum van Huissen heeft natuurlijk ook een aanbod aan winkels, restaurants en cafés, maar als u meer wilt, is Arnhem en Nijmegen ook om de hoek. In slechts enkele minuten bent u op de A12, A50, A15 of de A325.

INDELING

BEGANE GROND
Vanuit de hal, waar zich de verlichte trap, de meterkast en het toilet bevinden, kom je via een prachtige stalen glazen deur in de half open keuken en woonkamer. De keuken is in 2021 vernieuwd en is voorzien van werkelijk alle gemakken zoals een keramisch blad met barretje, wijnkoeler, Cooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriezer en een inductie kookplaat met Bora afzuiging. Heb je verder nog iets te wensen?
In de ruime woonkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming en er is een gezellige design gashaard. De wanden en het plafond zijn gestuct dus alles ziet er mooi strak uit. De woonkamer is zo ruim dat de eethoek mooi tot zijn recht komt in een aparte hoek. Hier is er toegang tot de bijkeuken, vanwaar je ook weer naar buiten kunt, naar de oprit. Er zijn openslaande tuindeuren, naar de tuin op het zuidoosten, die nog helemaal naar eigen wens is in te richten.

VERDIEPING
Hier zijn 3 slaapkamers met laminaat en een badkamer. De master bedroom is aan de voorzijde en bestrijkt de gehele breedte van de woning. Onder de trap, op de overloop is een grote bergkast. Deze zou tevens een toegang kunnen worden voor een eventuele dakopbouw op de berging. De badkamer heeft een bad, douche, wasmeubel en 2e toilet.

ZOLDER
Met een vaste trap kom je op de ruime zolder met grote nokhoogte. Deze kan ideaal als thuiswerkruimte, hobbyruimte of slaapkamer worden gebruikt. Er is een velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Naast deze kamer is de CV opstelling en is er tevens een handige extra garderobe-hoek gecreëerd. Op zolder is ook de wasmachine- en drogeraansluiting. In de zijgevel is een groot rond raam, dus er is ook voldoende lichtinval.

BIJZONDERHEDEN
- LUXE KEUKEN (2021)
- MOGELIJKHEDEN TOT UITBREIDING DAKOPBOUW
- NIEUWE CV KETEL (2022)
- ROYALE ZOLDER

VRAAGPRIJS : € 550.000,- K.K.

AANVAARDING : IN OVERLEG