Hofmeesterij 20 6852 ND Huissen Uitbreiding Stad Huissen

In de geliefde woonwijk “Hofmeesterij” gelegen traditioneel gebouwd vrijstaand woonhuis met prachtig aangelegde en zonnige tuin, op een perceel van maar liefst 997m². Bovendien beschikt dit huis over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is deze woning geschikt om gelijkvloers te wonen, maar ook zeker geschikt voor gezinnen met kinderen. Ook behoort een praktijk aan huis tot de mogelijkheden. Het geheel is goed onderhouden en heeft een keurig afwerkingsniveau. Dit huis zal u beslist verrassen tijdens een bezichtiging.

De wijk “Hofmeesterij” heeft een centrale ligging met vele faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij naast winkels en openbaar vervoer, ook aan (basis- en middelbare) scholen, sportverenigingen, horeca en het gezellige centrum van Huissen. Ook kan er heerlijk worden genoten van de natuur met o.a. de dijken en uiterwaarden op enkele minuten fietsafstand. Huissen biedt bovendien goede aansluitingen op het landelijk hoofdwegennet.

Bouwjaar: 1993. Woonoppervlakte: 152m². Inhoud: 568m³. Externe bergruimte: 58m³. Perceeloppervlakte: 997m².

Indeling

Begane grond:
entree, hal met hardhouten trapopgang, garderoberuimte, meterkast en ruim toilet met wandcloset en fonteintje, speels ingedeelde woonkamer met zowel een zit- als eetgedeelte en openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met eettafel en een moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur t.w. een inductiekookplaat, afzuigkap, comb-oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser.

Via tussenhal is er toegang tot zowel de grote berging/bijkeuken als de riante slaapkamer met aansluitend de moderne badkamer (2021) welke is v.v. inloopdouche met hand- en regendouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel. De berging/bijkeuken biedt veel opslagmogelijkheden en ook bevindt zich hier de wasmachine- en drogeropstelling.

1e verdieping:
overloop, twee grote slaapkamers (waarvan één met balkon/dakterras) en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanaf de ouderslaapkamer is er tevens toegang tot een werk/-speelkamer met dakkapel en aansluitend bevindt zich hier de bergkamer met opstelplaats voor de cv-ketel (gelegen boven de berging/bijkeuken en ook bereikbaar vanaf daar via luik). De grootste slaapkamer is goed te splitsen naar twee slaapkamers.

Tuin:
ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en via oprijlaan toegang tot de achtergelegen carport (met dubbele parkeergelegenheid) en grote schuur. E.e.a. is goed afgescheiden van de prachtige en royale tuin met meerdere zonneterrassen. De tuin biedt veel privacy en geeft via meerdere deuren toegang tot de ruimtes in de woning.

Algemeen:
- onder architectuur gebouwde semi-bungalow
- volledig geïsoleerd
- vrijwel geheel voorzien van rolluiken (blijven achter)
- vloerverwarming in de hal, woonkamer en badkamer begane grond
- buitenkraan zowel aan voor- als achterzijde
- grondwaterpuls in tuin blijft achter
- strakke wand- en plafondafwerking
- cv-combiketel Nefit HR uit 2022 (in eigendom).
- ideale carport / camperport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- grote schuur (gedeeltelijk geïsoleerd)

Aanvaarding: in overleg.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!