Kersenbongerd 23 6852 BJ Huissen Zilverkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Semi-bungalow met vier slaapkamers, tuin & garage op loopafstand van het centrum!
Alle woongemak is op de begane grond van deze geschakelde woning te vinden; een speels ingedeelde living, halfopen keuken, drie lichte slaapkamers en een badkamer. De inpandige garage is zowel vanuit de woning als vanaf de oprit bereikbaar. Een royale vide met open trap naar de brede overloop en vierde slaapkamer zijn op de verdieping gerealiseerd. De vele raampartijen en de hoge plafonds op de verdieping geven deze levensloopbestendige woning een aangenaam licht en ruimtelijk gevoel.

Aan het autoluwe einde van de Kersenbongerd grenst deze geschakelde bungalow direct aan een plantsoen opzij en aan pad en water aan de achterzijde. De bushalte ligt letterlijk op steenworp afstand en het gezellige centrum van Huissen is op loopafstand te vinden. Allerhande voorzieningen bevinden zijn dan ook comfortabel dichtbij, zoals een basisschool, opvang, een zwembad, medisch centrum, supermarkt en een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Vanuit Huissen zijn buursteden Arnhem en Nijmegen snel bereikbaar en is het landelijke (snel)wegennet uitstekend toegankelijk.

Indeling
Begane grond: Oprit en pad langs de verzorgde voortuin met veel wintergroene heesters naar de voordeur en garagedeur. Voordeur naar de hal met garderobe en vaste kastenwand met daarin bergruimte en opstelplaats eenvoudige meterkast. Deur naar de lichte en centrale entree met trapopgang en vide (met grote lichtkoepel), naadloos overgaande in de speels ingedeelde woonkamer. In de living is plaats voor een eethoek nabij de keuken en een riante loungehoek rondom de open haard. Gevelbrede vensters van vloer tot bijna aan het plafond bieden een groen uitzicht over de eigen tuin. Nabij de eethoek deur naar de achtertuin en deur naar een tweede hal. Vanuit de entree doorloop naar de halfopen keuken met barelement. Het kookgedeelte is in U-vorm opgesteld en eenvoudig ingericht met een vrijstaand 4-pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap, vrijstaande koelkast en vaatwasser, gootsteen onder het raam en voldoende laden en kasten. Vanuit de keuken doorloop naar de derde hal met deuren naar de drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een vaste kastenwand (met hoge ramen naar de keuken erboven). De tweede slaapkamer is eveneens aan de voortuin gelegen, de derde slaapkamer kijkt uit over de achtertuin. Centraal ertussen is de badkamer gerealiseerd, welke is ingericht met een wastafel met spiegel en verlichting, wandcloset en ruime inloopdouche. De tweede, compacte hal, leidt naar het tweede toilet (v.v. fontein), de cv-ruimte (opstelplaats Remeha Avanta HR ketel, 2016) en de inpandige garage. Uitgevoerd met verwarming, elektriciteit en de aansluitingen voor wasmachine & droger is deze garage vorstvrij. Middels de op afstand bedienbare sectionaaldeur is deze berg-/parkeerruimte uitstekend vanaf de eigen oprit te bereiken.

Eerste verdieping: Vide met grote lichtkoepel in het schuine dak, open trap naar de riante overloop met gevelbrede schuifpui naar het platte dak. De vierde slaapkamer heeft volledige nokhoogte met balkenplafond en bergruimte achter het knieschot. Er is een wastafel met planchet en spiegel aanwezig en een tweede schuifpui biedt eveneens toegang tot het platte dak.

De besloten achtertuin wordt omzoomd door wintergroene hagen en heeft een groot terras dat over een uitschuifbaar zonnescherm (in aluminium uitgevoerd frame, voorzien van elektrische heaters) beschikt. Aan de rand van het gazon zijn, verdeeld over de tuin, enkele tuinlampen aanwezig. Aan zowel de voor- als achtergevel is een buitenkraan bevestigd.

Bijzonderheden
Deze woning is in 1973 gebouwd, grotendeels (uitgezonderd de deur en ramen van de woonkamer) voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen en geheel voorzien van dubbel glas (energielabel C). De slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met rolluiken. Veel vensters, de tuindeur en schuifpuien zijn voorzien van horren. Verwarming wordt verzorgd middels radiatoren en convectorverwarming. Indien gewenst kan op de overloop een extra (vijfde, slaap-)kamer gerealiseerd worden. Deze woning is uitermate schikt om te moderniseren en naar eigen wens in te richten.

Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m²
Overige inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Inhoud wonen en overige: ca. 585 m³
Perceeloppervlakte: 315 m²

Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 1552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUISSEN I 2022
Oppervlakte
12 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kersenbongerd 23

€ 450.000 k.k.