• Verkocht onder voorbehoud

Bakboord 21 6852 CH Huissen Zilverkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers, carport, berging en ruime tuin grenzend aan park.
Een lichte woonkamer met ramen aan voor- en achterzijde, ruime keuken, drie slaapkamers, badkamer en zolderverdieping zijn te vinden in deze tussenwoning. Onder de carport, verbonden aan de vrijstaande stenen berging, kan de auto en/of fietsen droog worden geparkeerd op eigen terrein. Een besloten voortuin en ruime achtertuin met vrijstaande houten berging & veranda maken het geheel compleet.

Aan de rustige en autoluwe Bakboord in de geliefde wijk Zilverkamp is het fijn wonen; aan de achterzijde grenzend aan het groen met speelveld. Zowel Winkelcentrum Zilverkamp en het bruisende centrum van Huissen zijn dichtbij te vinden, denk daarbij aan voorzieningen zoals diverse scholen, opvang, bushalte, supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook diverse sportfaciliteiten, park De Zanderij en de dijk met haar uiterwaarden bevinden zich nabij. Buursteden Arnhem en Nijmegen zijn per fiets, bus als auto goed bereikbaar en de verbindingen op het landelijke wegennet zijn uitstekend.

Indeling
Begane grond: entree/hal met garderobe, moderne meterkast met glasvezelaansluiting, toilet (v.v. fontein en toiletraam), trapopgang en deur naar de woonkamer. De living is ingericht met een loungehoek aan de voorzijde, aan de achterzijde is plaats voor een eethoek. De tuin is van daaruit toegankelijk. Twee vaste kasten bieden veel bergruimte. Met zicht over de achtertuin is aangrenzend de keuken te vinden. Het in L-vorm opgestelde kookgedeelte is uitgerust met een koelkast, separate 2-ladenvriezer, 5-pits gasfornuis, brede afzuigkap, vaatwasser en voldoende laden en kasten.

Eerste verdieping: L-vormige overloop met deuren naar de drie slaapkamers, badkamer en trap naar de zolder. Alle drie de slaapkamers hebben gevel-brede vensters waardoor de kamers aangenaam licht zijn en een breed uitzicht bieden. De praktisch ingedeelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche (met hand- en regendouche), wastafelmeubel met spiegelkast erboven, toilet, verwarming en een breed hoog raam.

Zolderverdieping: vaste zoldertrap naar de voorzolder met klein dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRE, 2020) en bergruimte. De tweede zolderruimte heeft eveneens een dakraam en beschikt over bergruimte achter het knieschot.

Tuin en bijgebouwen: poort naar carport met grote lichtkoepel en overkapping verbonden met de vrijstaande stenen berging (v.v. elektriciteit). Er is voldoende plaats om een voertuig en fietsen droog te stallen. In de voortuin is eveneens plek voor een zithoek nabij het gazon waar het in de eerste helft van de dag goed toeven is. De achtertuin is omheind met houten erfafscheidingen (met smalle afsluitbare poort achterom) en ingericht met een speels vormgegeven terras, gazon met stapstenen naar de vrijstaande houten berging met openslaande deuren. Onder de aangrenzende veranda is plaats voor een lounge set.

Bijzonderheden
Deze woning is in 1973 gebouwd, goed onderhouden en (een dakraam uitgezonderd) voorzien van onderhoudsvrije kunststofkozijnen met dubbel glas en dauerlüftung. De ramen van woonkamer en slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. Aan de voor- en achtergevel is een buitenkraan aanwezig.

Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m²
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Inhoud wonen en overige: ca. 375 m³
Inhoud bijgebouw: ca. 52 m³
Perceeloppervlakte: 194 m²

Vraagprijs: € 289.000,- K.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.141
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 3983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUISSEN I 4470
Oppervlakte
28 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bakboord 21

€ 289.000 k.k.