Black Alicante 55 6851 VJ Huissen Verspreide huizen Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Open huis, energiezuinig, uitgebouwde hoekwoning!

Omschrijving

Ruimte, licht, optimaal comfort en een perfecte afwerking; deze moderne hoekwoning heeft het allemaal. Een riante living met veel ramen biedt een heerlijke woonomgeving, en met vier slaapkamers is er alle ruimte voor een beweeglijk gezin. Vanzelfsprekend zijn keuken en badkamer van moderne makelij, zodat je zonder klussen kunt intrekken. Een voortuin, ruime oprit en onderhoudsarme achtertuin maken het plaatje compleet.

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
De voordeur aan de rechterzijde geeft toegang tot de hal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereik je de royale living (ca. 40 m2) gelegen aan de voorzijde en uitkijkend op voortuin en oprit. De living is opvallend licht door grote raampartijen van vloer tot plafond aan twee zijden. Een zwevende massief houten vloer met hoge plinten geeft een luxe uitstraling, en door een convectorput heb je geen hinder van radiatoren. De L-vormige indeling maakt dat het vertrek eenvoudig kan worden ingedeeld in een zit- en eethoek, en in de trapkast is veel bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open keuken, uitgerust met een recht keukenmeubel, kastenwand aan de overliggende zijde, spotverlichting en openslaande deur naar de tuin. Inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven (allen Siemens), afzuigkap en Quooker.

De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers (ca. 9, 16 en 12 m2), allen laminaatvloer in donker eiken, strak afgewerkte wanden, een radiator en een grote raampartij. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een openslaand venster. Hier vind je een designradiator, wandcloset, badkamermeubel met lades, wastafel en spiegel, een inloopdouche met glazen deur en een heerlijk ligbad.

De voorzolder is prettig ruim en biedt plaats aan de cv-installatie evenals een opstelplaats voor witgoedapparatuur en knieschotten met extra bergruimte. De naastgelegen slaapkamer (ca 21 m2) is door de ligging onder het puntdak extra sfeervol. Je vindt hier een lichte laminaatvloer, dakraam, radiator en knieschotten voor berging.

De voortuin op het noordwesten is prettig ruim en zorgt voor veel privacy in de woning, hier is ruimte voor een zitje in de ochtendzon. Aangrenzend vind je de oprit, die parkeerruimte biedt voor twee auto’s. Via een afsluitbare poort bereik je de ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De achtertuin ligt tot de namiddag volledig in de zon, het terras achterin is zelfs tot zonsondergang zonnig. De buitenruimte is bestraat en voorzien van kunstgras, en vergt daardoor weinig onderhoud. Achterin bevindt zich een ruime berging.

Locatie
Je woont aan de zuidzijde van Huissen, in een rustige en kindvriendelijke omgeving veelal omringd door gezinnen met jonge en oudere kinderen. Op korte afstand vind je o.a. kinderopvang, scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en een park met grote waterpartij. Aan de overzijde van de Angerensedijk ligt een landelijk gebied, vanwaar je toegang hebt tot de uiterwaarden van de Nederrijn. De binnenstad van Arnhem is per fiets bereikbaar, en via de uitvalswegen heb je snel toegang tot o.a. Nijmegen, Den Bosch, Apeldoorn en Utrecht.

Bijzonderheden
- Hoekwoning
- Vier goed bemeten slaapkamers
- Zorgvuldig afgewerkt en instapklaar
- Moderne open keuken
- Ruime badkamer met ligbad
- Zonnige achtertuin
- Oprit met parkeerruimte voor twee auto’s

Meer weten over deze woning?
Wordt Black Alicante 55 jouw nieuwe thuis? Deze royale en moderne hoekwoning is instapklaar, en biedt alle ingrediënten voor vele jaren woonplezier. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.725
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN E 2890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (9,5 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Black Alicante 55

€ 529.000 k.k.