• Verkocht onder voorbehoud

Oceaanwater 3 3991 LG Houten Waters

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een appartement op de bovenste woonlaag noemen we het penthouse of topappartement. Zeker als dit een appartement is wat iets extra heeft. Natuurlijk denken we dan als eerste aan ruimte. Lekker veel woonruimte, een flinke woonkamer, mooie slaapkamers en vooral bewegingsvrijheid in de hele woning.
Hier gaat dat zeker lukken! Destijds heeft de architect een praktische indeling gemaakt waarbij het woongedeelte heerlijk op de zon is gelegen met veel raampartijen, grenst aan de buitenruimte en waar je een heel leuk uitzicht hebt over de wijk en richting de vijfwal, de groenvoorziening door heel Houten-zuid.

Het appartement ligt in een kleinschalig gebouw in de wijk aan een autovrij hofje, met voldoende parkeergelegenheid en een eigen berging voor de fietsen.
Overigens is de ligging in de wijk perfect. Je woont om de hoek bij het centrum Castellum met winkels, een plein met gezellige horeca en met het treinstation en ook de ontsluiting met de auto richting de snelwegen is optimaal.

Indeling:
Je komt binnen in de centrale hal beneden en met 2 trappen omhoog kom je bij Oceaanwater 3. Alleen de bewoner kan zich hier toegang verschaffen tot de tweede etage. En zodra je bovenkomt sta je in een eigen hal met toegang tot het privégedeelte. Het valt op dat er veel daglicht is en de hal prettig breed. Uiteraard zijn hier meerdere deuren die toegang verschaffen tot de diverse ruimten. Denk allereerst aan de 2 slaapkamers en de badkamer en het toilet. Vanuit de hal loop je de badkamer in, een keurige ruimte met een inloopdouche, een wastafelmeubel, geheel betegeld en gemoderniseerd in 2021.
De toiletruimte is modern, voorzien van een hangcloset, een fonteintje en wandtegelwerk tot het plafond. De inpandige berging is ook van het niveau “erg prettig”. Hier staan de wasmachine en de droger en natuurlijk kun je hier allerlei spullen kwijt.

De woonkamer is een zeer mooie en lichte ruimte met een oppervlakte van 44 m². De kamer is aan drie kanten vrij, hier heb je optimale privacy, een heerlijk uitzicht en je geniet van lichtinval rondom door alle grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Het zonnige terras is op het zuidwesten gelegen waar je vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk kunt vertoeven. De halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser het geheel gecompleteerd met een composiet aanrechtblad. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten lamelparketvloer.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.670
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 103,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOUTEN H 241
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oceaanwater 3

€ 400.000 k.k.