• Verkocht onder voorbehoud

Paardenhoeve 92 3992 PK Houten Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een heerlijk appartement wat geschikt is voor jong en oud! En dan ook helemaal van deze tijd, gasloos voorzien van een warmtepomp en geheel met vloerverwarming.
Ideaal gelegen op de 2e verdieping aan groot grasveld met vrij uitzicht aan de overzijde van de Rondweg over het weidse groen en veel licht in huis. Bij dit 3-kamer appartement is dat een zekerheid. Grote raampartijen zorgen ervoor dat er in de woonkamer uitermate veel licht naar binnen komt en je overal naar buiten kunt kijken. Het appartement heeft een fijn balkon grenzend aan de woonkamer dat eveneens het vrije uitzicht biedt.
Het is een luxe en comfortabel appartement met een (gezamenlijke) fietsenberging. Gelegen vlak bij de dorpskern. Je kunt letterlijk lopend naar de winkels, het openbaar vervoer en allerlei voorzieningen zoals bioscoop en theater.

Als je op de begane grond de hal binnen komt dan voelt het al goed. Keurig verzorgd, ruim en hoog. Hiervandaan loop je naar de lift en ga je naar de tweede verdieping.
Dan tref je een binnenhal die de diverse appartementen met elkaar verbindt.

Indeling:
Een hal is het eerste wat we tegenkomen. Genoeg ruimte voor de garderobe, de schoenen en de tassen. Vervolgens lopen we naar de woonkamer. Een mooie open ruimte van 42 m². Aan de binnenzijde de open keuken, deze is voorzien van een eiland. Het keukenmeubel is enorm praktisch, met hoge- en lage kasten, lichte kleurige frontjes en inbouwapparatuur. Zoals de koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en quooker. De woonkamer is heerlijk licht, vanwege de diverse ramen en schuifpui naar het balkon. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en de vloer is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming waardoor je nergens ontsierende radiatoren hebt.

Via de hal gaan we naar de slaapkamers een van 8 m² en de ouderslaapkamer meet 12 m². Door het hele appartement is dezelfde PVC vloer gelegd, bijzonder netjes in een moderne kleur, alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Tegenover de slaapkamers is de badkamer, lekker ruim, met een inloopdouche, wastafel, uiteraard keurig betegeld in een grijs/witte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. daarnaast is er de technische ruimte, met de opstelling van de warmte de warmte terug win-installatie en de opstelling van de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

De servicekosten bedragen € 103,- per maand, de energiekosten daarentegen zijn bijzonder laag.
Kortom hier kun je dus heel fijn wonen! Bel ons voor een bezichtiging.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.125
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 103,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
A 0,83 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 13620
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Paardenhoeve 92

€ 410.000 k.k.