Toscalaan 778 3194 BT Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een verscholen pareltje in de wijk "Oudeland". Zo kom je ze maar weinig tegen deze keurig onderhouden 4-kamerwoning met aangebouwde serre op 129 m² EIGEN GROND. Via een verzorgde tuin aan het einde van een voetpad bereik je de woning met sfeervolle woonkamer, open keuken, gezellige serre, 3 slaapkamers, nette badkamer en een zonnige besloten achtertuin. De woning met vele extra's is door de eigenaar met zorg bewoond en is dan ook zo te betrekken. Kortom; wonen in alle rust met diverse voorzieningen op steenworpafstand !

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, garderoberuimte, licht betegeld toilet, meterkast en een vaste kast waarin netjes de wasmachine en cv combiketel (Remeha/Avanta, bouwjaar 2017) staan opgesteld.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer (ca. 23m²) is voorzien van een plavuizenvloer, trapopgang, een handige voorraadkast en een gezellige serre die een fraai zicht biedt op de zonnige tuin.

De aangebouwde serre (ca. 11 m²) is uitgerust met verlichting, meerdere schuiframen en circa 3 jaar geleden geplaatst door het bedrijf Wullems uit Hoogvliet.

Keuken:
De open keuken (ca. 6 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-vormige "Bruynzeel" inrichting met vaste kast en apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Ook hier tref je dezelfde plavuizenvloer als in de woonkamer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over 3 vaste kasten.

Slaapkamer 2 & 3:
Deze vertrekken (resp. ca. 11 m² & 5 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikken beide over een vaste kast.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer (ca. 2 m²) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, mechanische ventilatie en een wastafel met meubel.

Tuin:
De keurig verzorgde tuin is zowel aan de voor- als achterzijde uitgerust met sierbestrating, beschikt over diverse bloemen en planten, verlichting, een buitenkraan en is middels een achterom te bereiken. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Zeer goed onderhouden en sfeervol ingericht;
- Een woning met vele extra's;
- Rustig en toch centraal gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.597
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 3433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (8 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Toscalaan 778

€ 259.000 k.k.